Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Kerkweg 15A

8085AL Doornspijk

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.616
+5,0%
[ € 366.622 – € 466.610 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.405[ € 386.085 – € 426.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.083[ € 405.389 – € 448.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Kerkweg 15A in Doornspijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.616 (€ 3.531 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.689Sinds september +0,4%
+€ 19.82412 maanden +5,0%
+€ 4.45212 mnd vs. NL +1,1%
Oude Kerkweg 15A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.616 voor Oude Kerkweg 15A in Doornspijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Kerkweg 15A in Doornspijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.083. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 416.616.

Verwachte verkoopprijs Oude Kerkweg 15A
€ 427.083[ € 405.389 – € 448.061 ]
Verkoper houdt over€ 421.135−€ 5.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.775+€ 10.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Kerkweg 15A in Doornspijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.405. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.444 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Kerkweg 15A
Onder gem. in DoornspijkBoven gem.
€ 406.405[ € 386.085 – € 426.725 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.444[ € 3.272 – € 3.616 ]
Gem. vraagprijs in Doornspijk
€ 1.686.600[ € 629.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Kerkweg 15A adviseren wij in een bod van € 427.083, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 406.405 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.616+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.083+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.437+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Kerkweg 15A zal in bij een vraagprijs van € 406.405 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Kerkweg 15A in Doornspijk bedragen € 2.140 per maand bij een woningwaarde van € 416.616. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.037
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Kerkweg 15A

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.616
Verwachte verkoopprijs€ 427.083
Verwachte vraagprijs€ 406.405
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtDoornspijk→
PlaatsDoornspijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doornspijk besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (11%)
C (12%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Doornspijk

Doornspijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Bruinsweg 13, 8085BT Doornspijk
Dokter Bruinsweg 13
2005 · 80 m²
€ 330.428
Straatbeeld van Mezenbergerweg 18C, 8085SV Doornspijk
Mezenbergerweg 18C
2012 · 174 m²
€ 820.089
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Kerkweg 15A ligt met een geschatte woningwaarde van € 416.616 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Doornspijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Oude Kerkweg 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Kerkweg 15A in Doornspijk.

Wat is Oude Kerkweg 15A in Doornspijk waard?
Oude Kerkweg 15A in Doornspijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.616 (bandbreedte € 366.622 – € 466.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doornspijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Kerkweg 15A in Doornspijk?
De verwachte vraagprijs van Oude Kerkweg 15A in Doornspijk is in oktober 2026 € 406.405 (bandbreedte € 386.085 – € 426.725). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Kerkweg 15A in Doornspijk?
Voor Oude Kerkweg 15A adviseren wij een bod van € 427.083 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Kerkweg 15A in Doornspijk?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Kerkweg 15A in Doornspijk bedragen € 2.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.616 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.037 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Kerkweg 15A in Doornspijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Kerkweg 15A in Doornspijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 19.824) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Kerkweg 15A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doornspijk is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Oude Kerkweg 15A ligt rond € 416.616. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Kerkweg 15A?
Huishoudens in de buurt van Oude Kerkweg 15A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doornspijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.