Huiswaardemeter

Woningwaarde Lageweg 32

8085AZ Doornspijk

150 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.475
+5,0%
[ € 349.778 – € 445.172 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.710[ € 367.375 – € 406.046 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.540[ € 387.948 – € 428.785 ]

Wat is mijn huis waard?

Lageweg 32 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.475 (€ 2.650 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.612Sinds september +0,4%
+€ 18.91312 maanden +5,0%
+€ 4.24712 mnd vs. NL +1,1%
Lageweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.475 voor Lageweg 32 in Doornspijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lageweg 32 in Doornspijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.540. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 397.475.

Verwachte verkoopprijs Lageweg 32
€ 408.540[ € 387.948 – € 428.785 ]
Verkoper houdt over€ 402.796−€ 5.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.861+€ 10.321 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lageweg 32 in Doornspijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.710. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.578 per m².

Verwachte vraagprijs Lageweg 32
Onder gem. in DoornspijkBoven gem.
€ 386.710[ € 367.375 – € 406.046 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.578[ € 2.449 – € 2.707 ]
Gem. vraagprijs in Doornspijk
€ 1.686.600[ € 629.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lageweg 32 adviseren wij in een bod van € 408.540, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 386.710 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.475+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.540+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.967+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lageweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 386.710 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lageweg 32 in Doornspijk bedragen € 2.054 per maand bij een woningwaarde van € 397.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.944
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lageweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.475
Verwachte verkoopprijs€ 408.540
Verwachte vraagprijs€ 386.710
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtDoornspijk→
PlaatsDoornspijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doornspijk besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (11%)
C (12%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Doornspijk

Doornspijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderzeestraatweg West 9, 8085AA Doornspijk
Zuiderzeestraatweg West 9
1890 · 113 m²
€ 294.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lageweg 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 397.475 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Doornspijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lageweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lageweg 32 in Doornspijk.

Wat is Lageweg 32 in Doornspijk waard?
Lageweg 32 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.475 (bandbreedte € 349.778 – € 445.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doornspijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lageweg 32 in Doornspijk?
De verwachte vraagprijs van Lageweg 32 in Doornspijk is in oktober 2026 € 386.710 (bandbreedte € 367.375 – € 406.046). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Lageweg 32 in Doornspijk?
Voor Lageweg 32 adviseren wij een bod van € 408.540 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lageweg 32 in Doornspijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lageweg 32 in Doornspijk bedragen € 2.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.944 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lageweg 32 in Doornspijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lageweg 32 in Doornspijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 18.913) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lageweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doornspijk is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Lageweg 32 ligt rond € 397.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lageweg 32?
Huishoudens in de buurt van Lageweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doornspijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.