Huiswaardemeter

Woningwaarde Mantelsweg 15

8085BN Doornspijk

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.638
+5,0%
[ € 378.081 – € 481.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.093[ € 398.138 – € 440.048 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.449[ € 418.045 – € 462.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Mantelsweg 15 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.638 (€ 3.704 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.742Sinds september +0,4%
+€ 20.44312 maanden +5,0%
+€ 4.59012 mnd vs. NL +1,1%
Mantelsweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.638 voor Mantelsweg 15 in Doornspijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mantelsweg 15 in Doornspijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.449. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 429.638.

Verwachte verkoopprijs Mantelsweg 15
€ 440.449[ € 418.045 – € 462.050 ]
Verkoper houdt over€ 434.354−€ 6.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.408+€ 10.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mantelsweg 15 in Doornspijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.093. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.613 per m².

Verwachte vraagprijs Mantelsweg 15
Onder gem. in DoornspijkBoven gem.
€ 419.093[ € 398.138 – € 440.048 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.613[ € 3.432 – € 3.794 ]
Gem. vraagprijs in Doornspijk
€ 1.686.600[ € 629.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mantelsweg 15 adviseren wij in een bod van € 440.449, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 419.093 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.638+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.449+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.471+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mantelsweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 419.093 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mantelsweg 15 in Doornspijk bedragen € 2.205 per maand bij een woningwaarde van € 429.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.101
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mantelsweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.638
Verwachte verkoopprijs€ 440.449
Verwachte vraagprijs€ 419.093
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtDoornspijk→
PlaatsDoornspijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doornspijk besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (11%)
C (12%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Doornspijk

Doornspijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Bruinsweg 13, 8085BT Doornspijk
Dokter Bruinsweg 13
2005 · 80 m²
€ 330.428
Straatbeeld van Veldweg 52, 8085AW Doornspijk
Veldweg 52
1978 · 109 m²
€ 385.349
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mantelsweg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 429.638 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Doornspijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mantelsweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mantelsweg 15 in Doornspijk.

Wat is Mantelsweg 15 in Doornspijk waard?
Mantelsweg 15 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.638 (bandbreedte € 378.081 – € 481.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doornspijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mantelsweg 15 in Doornspijk?
De verwachte vraagprijs van Mantelsweg 15 in Doornspijk is in oktober 2026 € 419.093 (bandbreedte € 398.138 – € 440.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Mantelsweg 15 in Doornspijk?
Voor Mantelsweg 15 adviseren wij een bod van € 440.449 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mantelsweg 15 in Doornspijk?
De geschatte bruto maandlasten van Mantelsweg 15 in Doornspijk bedragen € 2.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.101 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mantelsweg 15 in Doornspijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mantelsweg 15 in Doornspijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 20.443) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mantelsweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doornspijk is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Mantelsweg 15 ligt rond € 429.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mantelsweg 15?
Huishoudens in de buurt van Mantelsweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doornspijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.