Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekenkampweg 4

8085BP Doornspijk

173 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.578
+5,0%
[ € 534.669 – € 680.487 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.741[ € 563.104 – € 622.378 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.783[ € 586.191 – € 647.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekenkampweg 4 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.578 (€ 3.512 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.463Sinds september +0,4%
+€ 28.91012 maanden +5,0%
+€ 6.49212 mnd vs. NL +1,1%
Beekenkampweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.578 voor Beekenkampweg 4 in Doornspijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekenkampweg 4 in Doornspijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.783. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 607.578.

Verwachte verkoopprijs Beekenkampweg 4
€ 619.783[ € 586.191 – € 647.895 ]
Verkoper houdt over€ 611.715−€ 8.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.329+€ 14.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekenkampweg 4 in Doornspijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.426 per m².

Verwachte vraagprijs Beekenkampweg 4
Onder gem. in DoornspijkBoven gem.
€ 592.741[ € 563.104 – € 622.378 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.426[ € 3.255 – € 3.598 ]
Gem. vraagprijs in Doornspijk
€ 1.686.600[ € 629.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekenkampweg 4 adviseren wij in een bod van € 619.783, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 592.741 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.578+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.783+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.772+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekenkampweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 592.741 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekenkampweg 4 in Doornspijk bedragen € 3.101 per maand bij een woningwaarde van € 607.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.971
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekenkampweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte357 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.578
Verwachte verkoopprijs€ 619.783
Verwachte vraagprijs€ 592.741
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtDoornspijk→
PlaatsDoornspijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doornspijk besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (11%)
C (12%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Doornspijk

Doornspijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldweg 52, 8085AW Doornspijk
Veldweg 52
1978 · 109 m²
€ 385.349
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekenkampweg 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 607.578 duidelijk in het hogere segment van Doornspijk. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beekenkampweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekenkampweg 4 in Doornspijk.

Wat is Beekenkampweg 4 in Doornspijk waard?
Beekenkampweg 4 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.578 (bandbreedte € 534.669 – € 680.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doornspijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekenkampweg 4 in Doornspijk?
De verwachte vraagprijs van Beekenkampweg 4 in Doornspijk is in oktober 2026 € 592.741 (bandbreedte € 563.104 – € 622.378). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekenkampweg 4 in Doornspijk?
Voor Beekenkampweg 4 adviseren wij een bod van € 619.783 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekenkampweg 4 in Doornspijk?
De geschatte bruto maandlasten van Beekenkampweg 4 in Doornspijk bedragen € 3.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.971 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekenkampweg 4 in Doornspijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekenkampweg 4 in Doornspijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 28.910) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekenkampweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doornspijk is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Beekenkampweg 4 ligt rond € 607.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekenkampweg 4?
Huishoudens in de buurt van Beekenkampweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doornspijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.