Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Bruinsweg 6

8085BV Doornspijk

162 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.341
+5,0%
[ € 486.060 – € 618.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.311[ € 511.395 – € 565.227 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.736[ € 537.988 – € 594.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Bruinsweg 6 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.341 (€ 3.410 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.239Sinds september +0,4%
+€ 26.28212 maanden +5,0%
+€ 5.90212 mnd vs. NL +1,1%
Dokter Bruinsweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.341 voor Dokter Bruinsweg 6 in Doornspijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Bruinsweg 6 in Doornspijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.736. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 552.341.

Verwachte verkoopprijs Dokter Bruinsweg 6
€ 566.736[ € 537.988 – € 594.619 ]
Verkoper houdt over€ 559.252−€ 7.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.221+€ 13.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.252

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Bruinsweg 6 in Doornspijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.311. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.323 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Bruinsweg 6
Onder gem. in DoornspijkBoven gem.
€ 538.311[ € 511.395 – € 565.227 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.323[ € 3.157 – € 3.489 ]
Gem. vraagprijs in Doornspijk
€ 1.686.600[ € 629.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Bruinsweg 6 adviseren wij in een bod van € 566.736, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 538.311 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.341+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.736+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.073+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Bruinsweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 538.311 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Bruinsweg 6 in Doornspijk bedragen € 2.825 per maand bij een woningwaarde van € 552.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.701
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 972.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Bruinsweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.341
Verwachte verkoopprijs€ 566.736
Verwachte vraagprijs€ 538.311
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtDoornspijk→
PlaatsDoornspijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doornspijk besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (11%)
C (12%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Doornspijk

Doornspijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mezenbergerweg 18C, 8085SV Doornspijk
Mezenbergerweg 18C
2012 · 174 m²
€ 820.089
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.341 ligt Dokter Bruinsweg 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Doornspijk. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dokter Bruinsweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Bruinsweg 6 in Doornspijk.

Wat is Dokter Bruinsweg 6 in Doornspijk waard?
Dokter Bruinsweg 6 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.341 (bandbreedte € 486.060 – € 618.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doornspijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Bruinsweg 6 in Doornspijk?
De verwachte vraagprijs van Dokter Bruinsweg 6 in Doornspijk is in oktober 2026 € 538.311 (bandbreedte € 511.395 – € 565.227). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Bruinsweg 6 in Doornspijk?
Voor Dokter Bruinsweg 6 adviseren wij een bod van € 566.736 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Bruinsweg 6 in Doornspijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Bruinsweg 6 in Doornspijk bedragen € 2.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.701 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Bruinsweg 6 in Doornspijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Bruinsweg 6 in Doornspijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 26.282) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Bruinsweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doornspijk is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Bruinsweg 6 ligt rond € 552.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Bruinsweg 6?
Huishoudens in de buurt van Dokter Bruinsweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doornspijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.