Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Hogeweg 2D

8085PA Doornspijk

232 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.194
+5,0%
[ € 616.171 – € 784.217 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 686.423[ € 652.102 – € 720.744 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 714.242[ € 678.186 – € 749.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Hogeweg 2D in Doornspijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 700.194 (€ 3.018 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.839Sinds september +0,4%
+€ 33.31712 maanden +5,0%
+€ 7.48112 mnd vs. NL +1,1%
Oude Hogeweg 2D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.194 voor Oude Hogeweg 2D in Doornspijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Hogeweg 2D in Doornspijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 714.242. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 700.194.

Verwachte verkoopprijs Oude Hogeweg 2D
€ 714.242[ € 678.186 – € 749.574 ]
Verkoper houdt over€ 705.135−€ 9.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.677+€ 16.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 714.242
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 705.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Hogeweg 2D in Doornspijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 686.423. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.959 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Hogeweg 2D
Onder gem. in DoornspijkBoven gem.
€ 686.423[ € 652.102 – € 720.744 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.959[ € 2.811 – € 3.107 ]
Gem. vraagprijs in Doornspijk
€ 1.686.600[ € 629.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Hogeweg 2D adviseren wij in een bod van € 714.242, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 686.423 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.194+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 714.242+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 749.954+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Hogeweg 2D zal in bij een vraagprijs van € 686.423 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Hogeweg 2D in Doornspijk bedragen € 3.575 per maand bij een woningwaarde van € 700.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.424
OZB€ 52
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.232.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Hogeweg 2D

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte945 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.194
Verwachte verkoopprijs€ 714.242
Verwachte vraagprijs€ 686.423
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtDoornspijk→
PlaatsDoornspijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doornspijk besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (11%)
C (12%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Doornspijk

Doornspijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mezenbergerweg 18C, 8085SV Doornspijk
Mezenbergerweg 18C
2012 · 174 m²
€ 820.089
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Hogeweg 2D valt met een geschatte woningwaarde van € 700.194 duidelijk in het hogere segment van Doornspijk. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oude Hogeweg 2D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Hogeweg 2D in Doornspijk.

Wat is Oude Hogeweg 2D in Doornspijk waard?
Oude Hogeweg 2D in Doornspijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.194 (bandbreedte € 616.171 – € 784.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doornspijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Hogeweg 2D in Doornspijk?
De verwachte vraagprijs van Oude Hogeweg 2D in Doornspijk is in oktober 2026 € 686.423 (bandbreedte € 652.102 – € 720.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Hogeweg 2D in Doornspijk?
Voor Oude Hogeweg 2D adviseren wij een bod van € 714.242 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Hogeweg 2D in Doornspijk?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Hogeweg 2D in Doornspijk bedragen € 3.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.424 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Hogeweg 2D in Doornspijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Hogeweg 2D in Doornspijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 33.317) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Hogeweg 2D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doornspijk is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Oude Hogeweg 2D ligt rond € 700.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Hogeweg 2D?
Huishoudens in de buurt van Oude Hogeweg 2D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doornspijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.