Huiswaardemeter

Woningwaarde Goorweg 29

8085PB Doornspijk

182 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 708.364
+5,0%
[ € 623.360 – € 793.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 692.340[ € 657.723 – € 726.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.933[ € 685.347 – € 757.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Goorweg 29 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 708.364 (€ 3.892 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.872Sinds september +0,4%
+€ 33.70612 maanden +5,0%
+€ 7.56912 mnd vs. NL +1,1%
Goorweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.364 voor Goorweg 29 in Doornspijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goorweg 29 in Doornspijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.933. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 708.364.

Verwachte verkoopprijs Goorweg 29
€ 722.933[ € 685.347 – € 757.489 ]
Verkoper houdt over€ 713.731−€ 9.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.542+€ 16.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goorweg 29 in Doornspijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 692.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.804 per m².

Verwachte vraagprijs Goorweg 29
Onder gem. in DoornspijkBoven gem.
€ 692.340[ € 657.723 – € 726.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.804[ € 3.614 – € 3.994 ]
Gem. vraagprijs in Doornspijk
€ 1.686.600[ € 629.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goorweg 29 adviseren wij in een bod van € 722.933, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 692.340 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.364+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.933+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 759.080+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goorweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 692.340 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goorweg 29 in Doornspijk bedragen € 3.604 per maand bij een woningwaarde van € 708.364. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.464
OZB€ 53
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.247.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goorweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.364
Verwachte verkoopprijs€ 722.933
Verwachte vraagprijs€ 692.340
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtHoge Enk→
PlaatsDoornspijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Enk besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (22%)
D (12%)
E (3%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Hoge Enk

Hoge Enk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

46,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldweg 52, 8085AW Doornspijk
Veldweg 52
1978 · 109 m²
€ 385.349
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goorweg 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 708.364 duidelijk in het hogere segment van Hoge Enk. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Goorweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goorweg 29 in Doornspijk.

Wat is Goorweg 29 in Doornspijk waard?
Goorweg 29 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.364 (bandbreedte € 623.360 – € 793.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Enk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goorweg 29 in Doornspijk?
De verwachte vraagprijs van Goorweg 29 in Doornspijk is in oktober 2026 € 692.340 (bandbreedte € 657.723 – € 726.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Goorweg 29 in Doornspijk?
Voor Goorweg 29 adviseren wij een bod van € 722.933 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goorweg 29 in Doornspijk?
De geschatte bruto maandlasten van Goorweg 29 in Doornspijk bedragen € 3.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.364 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.464 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goorweg 29 in Doornspijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goorweg 29 in Doornspijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 33.706) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goorweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Enk is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Goorweg 29 ligt rond € 708.364. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goorweg 29?
Huishoudens in de buurt van Goorweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Enk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.