Huiswaardemeter

Woningwaarde Goorweg 10

8085PC Doornspijk

195 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1943Bouwjaar
€ 4.296Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 837.812
+5,0%
[ € 737.275 – € 938.349 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 823.241[ € 782.079 – € 864.403 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 852.641[ € 809.452 – € 894.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Goorweg 10 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 837.812 (€ 4.296 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.397Sinds september +0,4%
+€ 39.86612 maanden +5,0%
+€ 8.95312 mnd vs. NL +1,1%
Goorweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 837.812 voor Goorweg 10 in Doornspijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goorweg 10 in Doornspijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 852.641. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 837.812.

Verwachte verkoopprijs Goorweg 10
€ 852.641[ € 809.452 – € 894.657 ]
Verkoper houdt over€ 842.012−€ 10.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 871.844+€ 19.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 852.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 842.012

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goorweg 10 in Doornspijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 823.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.222 per m².

Verwachte vraagprijs Goorweg 10
Onder gem. in DoornspijkBoven gem.
€ 823.241[ € 782.079 – € 864.403 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.222[ € 4.011 – € 4.433 ]
Gem. vraagprijs in Doornspijk
€ 1.686.600[ € 629.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goorweg 10 adviseren wij in een bod van € 852.641, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 823.241 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 837.812+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 852.641+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 895.273+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goorweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 823.241 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goorweg 10 in Doornspijk bedragen € 4.249 per maand bij een woningwaarde van € 837.812. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.038.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.097
OZB€ 62
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.474.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goorweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1943
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte1.860 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 837.812
Verwachte verkoopprijs€ 852.641
Verwachte vraagprijs€ 823.241
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtHoge Enk→
PlaatsDoornspijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Enk besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (22%)
D (12%)
E (3%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Hoge Enk

Hoge Enk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

46,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderzeestraatweg West 9, 8085AA Doornspijk
Zuiderzeestraatweg West 9
1890 · 113 m²
€ 294.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goorweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 837.812 duidelijk in het hogere segment van Hoge Enk. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Goorweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goorweg 10 in Doornspijk.

Wat is Goorweg 10 in Doornspijk waard?
Goorweg 10 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 837.812 (bandbreedte € 737.275 – € 938.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Enk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goorweg 10 in Doornspijk?
De verwachte vraagprijs van Goorweg 10 in Doornspijk is in oktober 2026 € 823.241 (bandbreedte € 782.079 – € 864.403). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Goorweg 10 in Doornspijk?
Voor Goorweg 10 adviseren wij een bod van € 852.641 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goorweg 10 in Doornspijk?
De geschatte bruto maandlasten van Goorweg 10 in Doornspijk bedragen € 4.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 837.812 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.097 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goorweg 10 in Doornspijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goorweg 10 in Doornspijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 39.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goorweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Enk is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Goorweg 10 ligt rond € 837.812. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goorweg 10?
Huishoudens in de buurt van Goorweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Enk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.