Huiswaardemeter

Woningwaarde Goorweg 28

8085PC Doornspijk

Te koop
179 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.694
+4,1%
[ € 611.331 – € 778.057 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 679.000[ € 645.050 – € 712.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.983[ € 672.142 – € 742.894 ]

Wat is mijn huis waard?

Goorweg 28 in Doornspijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 694.694 (€ 3.881 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.817Sinds mei +0,4%
+€ 27.17912 maanden +4,1%
€ -1.12812 mnd vs. NL -0,2%
Goorweg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.694 voor Goorweg 28 in Doornspijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goorweg 28 in Doornspijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.983. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 694.694.

Verwachte verkoopprijs Goorweg 28
€ 708.983[ € 672.142 – € 742.894 ]
Verkoper houdt over€ 699.934−€ 9.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 725.313+€ 16.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.934

Wat is de vraagprijs?

Goorweg 28 in Doornspijk staat in te koop voor € 679.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.793 per m².

Vraagprijs Goorweg 28
Onder gem. in DoornspijkBoven gem.
€ 679.000[ € 645.050 – € 712.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.793[ € 3.604 – € 3.983 ]
Gem. vraagprijs in Doornspijk
€ 1.044.600[ € 529.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goorweg 28 adviseren wij in een bod van € 708.983, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 679.000 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.694+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.983+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 744.432+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goorweg 28 zal in bij een vraagprijs van € 679.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goorweg 28 in Doornspijk bedragen € 3.466 per maand bij een woningwaarde van € 694.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 347.000€ 1.042.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.466/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.397
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.466
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.222.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goorweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte880 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.694
Verwachte verkoopprijs€ 708.983
Vraagprijs€ 679.000
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtHoge Enk→
PlaatsDoornspijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Enk besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (23%)
D (13%)
E (3%)
F (4%)
G (12%)

Wonen in Hoge Enk

Hoge Enk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

46,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldweg 52, 8085AW Doornspijk
Veldweg 52
1978 · 109 m²
€ 381.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goorweg 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 694.694 duidelijk in het hogere segment van Hoge Enk. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Goorweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goorweg 28 in Doornspijk.

Wat is Goorweg 28 in Doornspijk waard?
Goorweg 28 in Doornspijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.694 (bandbreedte € 611.331 – € 778.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Enk.
Wat is de vraagprijs van Goorweg 28 in Doornspijk?
Goorweg 28 in Doornspijk staat in juni 2026 te koop voor € 679.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Goorweg 28 in Doornspijk?
Voor Goorweg 28 adviseren wij een bod van € 708.983 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goorweg 28 in Doornspijk?
De geschatte bruto maandlasten van Goorweg 28 in Doornspijk bedragen € 3.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.397 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 160 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goorweg 28 in Doornspijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goorweg 28 in Doornspijk is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 27.179) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goorweg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Enk is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Goorweg 28 ligt rond € 694.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goorweg 28?
Huishoudens in de buurt van Goorweg 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Enk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.