Huiswaardemeter

Woningwaarde Schiksweg 7

8085PD Doornspijk

171 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.250Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 726.809
+5,0%
[ € 639.592 – € 814.026 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 712.043[ € 676.441 – € 747.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 741.881[ € 704.175 – € 778.298 ]

Wat is mijn huis waard?

Schiksweg 7 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 726.809 (€ 4.250 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.947Sinds september +0,4%
+€ 34.58412 maanden +5,0%
+€ 7.76612 mnd vs. NL +1,1%
Schiksweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 726.809 voor Schiksweg 7 in Doornspijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schiksweg 7 in Doornspijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 741.881. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 726.809.

Verwachte verkoopprijs Schiksweg 7
€ 741.881[ € 704.175 – € 778.298 ]
Verkoper houdt over€ 732.470−€ 9.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 758.869+€ 16.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 741.881
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 732.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schiksweg 7 in Doornspijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 712.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.164 per m².

Verwachte vraagprijs Schiksweg 7
Onder gem. in DoornspijkBoven gem.
€ 712.043[ € 676.441 – € 747.645 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.164[ € 3.956 – € 4.372 ]
Gem. vraagprijs in Doornspijk
€ 1.686.600[ € 629.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schiksweg 7 adviseren wij in een bod van € 741.881, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 712.043 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 726.809+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 741.881+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 778.975+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schiksweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 712.043 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schiksweg 7 in Doornspijk bedragen € 3.693 per maand bij een woningwaarde van € 726.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 927.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.554
OZB€ 54
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.279.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schiksweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 726.809
Verwachte verkoopprijs€ 741.881
Verwachte vraagprijs€ 712.043
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtHoge Enk→
PlaatsDoornspijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Enk besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (22%)
D (12%)
E (3%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Hoge Enk

Hoge Enk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

46,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderzeestraatweg West 9, 8085AA Doornspijk
Zuiderzeestraatweg West 9
1890 · 113 m²
€ 294.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schiksweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 726.809 duidelijk in het hogere segment van Hoge Enk. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schiksweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schiksweg 7 in Doornspijk.

Wat is Schiksweg 7 in Doornspijk waard?
Schiksweg 7 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 726.809 (bandbreedte € 639.592 – € 814.026). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Enk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schiksweg 7 in Doornspijk?
De verwachte vraagprijs van Schiksweg 7 in Doornspijk is in oktober 2026 € 712.043 (bandbreedte € 676.441 – € 747.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.250.
Hoeveel moet ik overbieden op Schiksweg 7 in Doornspijk?
Voor Schiksweg 7 adviseren wij een bod van € 741.881 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schiksweg 7 in Doornspijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schiksweg 7 in Doornspijk bedragen € 3.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 726.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.554 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schiksweg 7 in Doornspijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schiksweg 7 in Doornspijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 34.584) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schiksweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Enk is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Schiksweg 7 ligt rond € 726.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schiksweg 7?
Huishoudens in de buurt van Schiksweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Enk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.