Woningwaarde Oude Harderwijkerweg 75

8085PG Doornspijk

176 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1966Bouwjaar

€ 2.981Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 524.740

+5,0%

[ € 461.771 – € 587.709 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 511.642[ € 486.060 – € 537.224 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 538.173[ € 510.849 – € 564.622 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Harderwijkerweg 75 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.740 (€ 2.981 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.128Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 24.96912 maanden +5,0%+5,0%

+€ 5.60712 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Oude Harderwijkerweg 75

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.740 voor Oude Harderwijkerweg 75 in Doornspijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Harderwijkerweg 75 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 538.173. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 524.740.

Verwachte verkoopprijs Oude Harderwijkerweg 75

€ 538.173[ € 510.849 – € 564.622 ]

Verkoper houdt over€ 531.003−€ 7.170 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 551.086+€ 12.913 kosten koper

Verkoopprijs€ 538.173

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.920

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 531.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Harderwijkerweg 75 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 511.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.907 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Harderwijkerweg 75

Onder gem. in DoornspijkBoven gem.

€ 511.642[ € 486.060 – € 537.224 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.907[ € 2.762 – € 3.052 ]

Gem. vraagprijs in Doornspijk

€ 1.686.600[ € 629.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Harderwijkerweg 75 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 538.173, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 511.642 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.740+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 538.173+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 565.082+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Harderwijkerweg 75 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 511.642 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Harderwijkerweg 75 in Doornspijk bedragen € 2.691 per maand bij een woningwaarde van € 524.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 725.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.691/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.566

OZB€ 39

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.691

Totaal betaald over 30 jaar€ 923.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Harderwijkerweg 75

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte176 m²

Perceeloppervlakte1.130 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.740

Verwachte verkoopprijs€ 538.173

Verwachte vraagprijs€ 511.642

Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtHoge Enk→

PlaatsDoornspijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Enk besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas (1.090 m³/jr)Aardgas(1.090 m³/jr)

€ 112/mndElektriciteit (3.350 kWh/jr)Elektriciteit(3.350 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.310 kWh/jr)Teruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (13%)

C (22%)

D (12%)

E (3%)

F (5%)

G (11%)

Wonen in Hoge Enk

Hoge Enk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

46,3%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km

Overstapstation21,1 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Harderwijkerweg 75 ligt met een geschatte woningwaarde van € 524.740 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoge Enk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Harderwijkerweg 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Harderwijkerweg 75 in Doornspijk.

Wat is Oude Harderwijkerweg 75 in Doornspijk waard?

Oude Harderwijkerweg 75 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.740 (bandbreedte € 461.771 – € 587.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Enk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Harderwijkerweg 75 in Doornspijk?

De verwachte vraagprijs van Oude Harderwijkerweg 75 in Doornspijk is in oktober 2026 € 511.642 (bandbreedte € 486.060 – € 537.224). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.981.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Harderwijkerweg 75 in Doornspijk?

Voor Oude Harderwijkerweg 75 adviseren wij een bod van € 538.173 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Harderwijkerweg 75 in Doornspijk?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Harderwijkerweg 75 in Doornspijk bedragen € 2.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.566 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Harderwijkerweg 75 in Doornspijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Harderwijkerweg 75 in Doornspijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 24.969) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Harderwijkerweg 75?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Enk is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Oude Harderwijkerweg 75 ligt rond € 524.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Harderwijkerweg 75?

Huishoudens in de buurt van Oude Harderwijkerweg 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Enk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.