Huiswaardemeter

Woningwaarde Bijenkamp 22

8085PM Doornspijk

129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.194Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 669.984
+5,0%
[ € 589.586 – € 750.382 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 656.750[ € 623.913 – € 689.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.484[ € 648.870 – € 717.172 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijenkamp 22 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 669.984 (€ 5.194 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.716Sinds september +0,4%
+€ 31.88012 maanden +5,0%
+€ 7.15912 mnd vs. NL +1,1%
Bijenkamp 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.984 voor Bijenkamp 22 in Doornspijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijenkamp 22 in Doornspijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.484. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 669.984.

Verwachte verkoopprijs Bijenkamp 22
€ 683.484[ € 648.870 – € 717.172 ]
Verkoper houdt over€ 674.716−€ 8.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.304+€ 15.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijenkamp 22 in Doornspijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 656.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.091 per m².

Verwachte vraagprijs Bijenkamp 22
Onder gem. in DoornspijkBoven gem.
€ 656.750[ € 623.913 – € 689.588 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.091[ € 4.837 – € 5.346 ]
Gem. vraagprijs in Doornspijk
€ 1.686.600[ € 629.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijenkamp 22 adviseren wij in een bod van € 683.484, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 656.750 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.984+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.484+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.658+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijenkamp 22 zal in bij een vraagprijs van € 656.750 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijenkamp 22 in Doornspijk bedragen € 3.401 per maand bij een woningwaarde van € 669.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 870.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.401/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.276
OZB€ 50
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.401
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.179.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijenkamp 22

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.984
Verwachte verkoopprijs€ 683.484
Verwachte vraagprijs€ 656.750
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtHoge Enk→
PlaatsDoornspijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Enk besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (22%)
D (12%)
E (3%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Hoge Enk

Hoge Enk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

46,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Bruinsweg 13, 8085BT Doornspijk
Dokter Bruinsweg 13
2005 · 80 m²
€ 330.428
Straatbeeld van Mezenbergerweg 18C, 8085SV Doornspijk
Mezenbergerweg 18C
2012 · 174 m²
€ 820.089
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bijenkamp 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 669.984 duidelijk in het hogere segment van Hoge Enk. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bijenkamp 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijenkamp 22 in Doornspijk.

Wat is Bijenkamp 22 in Doornspijk waard?
Bijenkamp 22 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.984 (bandbreedte € 589.586 – € 750.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Enk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bijenkamp 22 in Doornspijk?
De verwachte vraagprijs van Bijenkamp 22 in Doornspijk is in oktober 2026 € 656.750 (bandbreedte € 623.913 – € 689.588). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.194.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijenkamp 22 in Doornspijk?
Voor Bijenkamp 22 adviseren wij een bod van € 683.484 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijenkamp 22 in Doornspijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bijenkamp 22 in Doornspijk bedragen € 3.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.276 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijenkamp 22 in Doornspijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijenkamp 22 in Doornspijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 31.880) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijenkamp 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Enk is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Bijenkamp 22 ligt rond € 669.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijenkamp 22?
Huishoudens in de buurt van Bijenkamp 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Enk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.