Huiswaardemeter

Woningwaarde Doornenkamp 8

8085PV Doornspijk

167 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.671
+5,0%
[ € 612.190 – € 779.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.504[ € 647.429 – € 715.579 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.132[ € 674.621 – € 745.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Doornenkamp 8 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.671 (€ 4.166 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.821Sinds september +0,4%
+€ 33.10212 maanden +5,0%
+€ 7.43312 mnd vs. NL +1,1%
Doornenkamp 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.671 voor Doornenkamp 8 in Doornspijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doornenkamp 8 in Doornspijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.132. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 695.671.

Verwachte verkoopprijs Doornenkamp 8
€ 710.132[ € 674.621 – € 745.633 ]
Verkoper houdt over€ 701.071−€ 9.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 726.485+€ 16.353 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.132
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doornenkamp 8 in Doornspijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.081 per m².

Verwachte vraagprijs Doornenkamp 8
Onder gem. in DoornspijkBoven gem.
€ 681.504[ € 647.429 – € 715.579 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.081[ € 3.877 – € 4.285 ]
Gem. vraagprijs in Doornspijk
€ 1.686.600[ € 629.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doornenkamp 8 adviseren wij in een bod van € 710.132, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 681.504 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.671+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.132+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 745.639+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doornenkamp 8 zal in bij een vraagprijs van € 681.504 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doornenkamp 8 in Doornspijk bedragen € 3.538 per maand bij een woningwaarde van € 695.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.538/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.402
OZB€ 52
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.538
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.224.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doornenkamp 8

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.671
Verwachte verkoopprijs€ 710.132
Verwachte vraagprijs€ 681.504
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtHoge Enk→
PlaatsDoornspijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Enk besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (22%)
D (12%)
E (3%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Hoge Enk

Hoge Enk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

46,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldweg 52, 8085AW Doornspijk
Veldweg 52
1978 · 109 m²
€ 385.349
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doornenkamp 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 695.671 duidelijk in het hogere segment van Hoge Enk. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Doornenkamp 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doornenkamp 8 in Doornspijk.

Wat is Doornenkamp 8 in Doornspijk waard?
Doornenkamp 8 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.671 (bandbreedte € 612.190 – € 779.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Enk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doornenkamp 8 in Doornspijk?
De verwachte vraagprijs van Doornenkamp 8 in Doornspijk is in oktober 2026 € 681.504 (bandbreedte € 647.429 – € 715.579). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Doornenkamp 8 in Doornspijk?
Voor Doornenkamp 8 adviseren wij een bod van € 710.132 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doornenkamp 8 in Doornspijk?
De geschatte bruto maandlasten van Doornenkamp 8 in Doornspijk bedragen € 3.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.402 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doornenkamp 8 in Doornspijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doornenkamp 8 in Doornspijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 33.102) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doornenkamp 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Enk is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Doornenkamp 8 ligt rond € 695.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doornenkamp 8?
Huishoudens in de buurt van Doornenkamp 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Enk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.