Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Frieswijkweg 25

8085RA Doornspijk

Te koop
195 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.209Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.015.718
+4,1%
[ € 893.832 – € 1.137.604 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 997.317[ € 947.451 – € 1.047.183 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.034.168[ € 982.507 – € 1.085.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Frieswijkweg 25 in Doornspijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.015.718 (€ 5.209 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.118Sinds mei +0,4%
+€ 39.73912 maanden +4,1%
€ -1.64912 mnd vs. NL -0,2%
Burgemeester Frieswijkweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.015.718 voor Burgemeester Frieswijkweg 25 in Doornspijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Frieswijkweg 25 in Doornspijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.034.168. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.015.718.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Frieswijkweg 25
€ 1.034.168[ € 982.507 – € 1.085.929 ]
Verkoper houdt over€ 1.021.542−€ 12.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.057.001+€ 22.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.034.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.021.542

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Frieswijkweg 25 in Doornspijk staat in te koop voor € 997.317. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.114 per m².

Vraagprijs Burgemeester Frieswijkweg 25
Onder gem. in DoornspijkBoven gem.
€ 997.317[ € 947.451 – € 1.047.183 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.114[ € 4.859 – € 5.370 ]
Gem. vraagprijs in Doornspijk
€ 1.044.600[ € 529.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Frieswijkweg 25 adviseren wij in een bod van € 1.034.168, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 997.317 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.015.718+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.034.168+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.085.876+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Frieswijkweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 997.317 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Frieswijkweg 25 in Doornspijk bedragen € 5.037 per maand bij een woningwaarde van € 1.015.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 508.000€ 1.524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.967
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.788.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Frieswijkweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte715 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.015.718
Verwachte verkoopprijs€ 1.034.168
Vraagprijs€ 997.317
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtBuitengebied Doornspijk Oost→
PlaatsDoornspijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Doornspijk Oost besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (24%)
D (11%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Buitengebied Doornspijk Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Doornspijk Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Glindeweg 1A, 8085SN Doornspijk
Glindeweg 1A
1960 · 64 m²
€ 344.610
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Frieswijkweg 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.015.718 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Doornspijk Oost. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Frieswijkweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Frieswijkweg 25 in Doornspijk.

Wat is Burgemeester Frieswijkweg 25 in Doornspijk waard?
Burgemeester Frieswijkweg 25 in Doornspijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.015.718 (bandbreedte € 893.832 – € 1.137.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Doornspijk Oost.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Frieswijkweg 25 in Doornspijk?
Burgemeester Frieswijkweg 25 in Doornspijk staat in juni 2026 te koop voor € 997.317. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.209.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Frieswijkweg 25 in Doornspijk?
Voor Burgemeester Frieswijkweg 25 adviseren wij een bod van € 1.034.168 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Frieswijkweg 25 in Doornspijk?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Frieswijkweg 25 in Doornspijk bedragen € 5.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.015.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.967 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 234 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Frieswijkweg 25 in Doornspijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Frieswijkweg 25 in Doornspijk is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 39.739) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Frieswijkweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Doornspijk Oost is € 590.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Frieswijkweg 25 ligt rond € 1.015.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Frieswijkweg 25?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Frieswijkweg 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Doornspijk Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.