Huiswaardemeter

Woningwaarde Koopsweg 15A

8085RD Doornspijk

168 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.728Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 794.357
+5,0%
[ € 699.034 – € 889.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 778.047[ € 739.145 – € 816.949 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 811.009[ € 770.189 – € 851.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Koopsweg 15A in Doornspijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 794.357 (€ 4.728 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.221Sinds september +0,4%
+€ 37.79812 maanden +5,0%
+€ 8.48812 mnd vs. NL +1,1%
Koopsweg 15A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 794.357 voor Koopsweg 15A in Doornspijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koopsweg 15A in Doornspijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 811.009. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 794.357.

Verwachte verkoopprijs Koopsweg 15A
€ 811.009[ € 770.189 – € 851.261 ]
Verkoper houdt over€ 800.838−€ 10.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 829.379+€ 18.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 811.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 800.838

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koopsweg 15A in Doornspijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 778.047. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.631 per m².

Verwachte vraagprijs Koopsweg 15A
Onder gem. in DoornspijkBoven gem.
€ 778.047[ € 739.145 – € 816.949 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.631[ € 4.400 – € 4.863 ]
Gem. vraagprijs in Doornspijk
€ 1.686.600[ € 629.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koopsweg 15A adviseren wij in een bod van € 811.009, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 778.047 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 794.357+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 811.009+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 851.559+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koopsweg 15A zal in bij een vraagprijs van € 778.047 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koopsweg 15A in Doornspijk bedragen € 4.028 per maand bij een woningwaarde van € 794.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 994.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.885
OZB€ 59
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.398.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koopsweg 15A

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte868 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 794.357
Verwachte verkoopprijs€ 811.009
Verwachte vraagprijs€ 778.047
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtBuitengebied Doornspijk Oost→
PlaatsDoornspijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Doornspijk Oost besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (25%)
D (11%)
E (7%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied Doornspijk Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Doornspijk Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mezenbergerweg 18C, 8085SV Doornspijk
Mezenbergerweg 18C
2012 · 174 m²
€ 820.089
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koopsweg 15A valt met een geschatte woningwaarde van € 794.357 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Doornspijk Oost. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Koopsweg 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koopsweg 15A in Doornspijk.

Wat is Koopsweg 15A in Doornspijk waard?
Koopsweg 15A in Doornspijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 794.357 (bandbreedte € 699.034 – € 889.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Doornspijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koopsweg 15A in Doornspijk?
De verwachte vraagprijs van Koopsweg 15A in Doornspijk is in oktober 2026 € 778.047 (bandbreedte € 739.145 – € 816.949). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.728.
Hoeveel moet ik overbieden op Koopsweg 15A in Doornspijk?
Voor Koopsweg 15A adviseren wij een bod van € 811.009 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koopsweg 15A in Doornspijk?
De geschatte bruto maandlasten van Koopsweg 15A in Doornspijk bedragen € 4.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 794.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.885 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koopsweg 15A in Doornspijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koopsweg 15A in Doornspijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 37.798) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koopsweg 15A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Doornspijk Oost is € 590.000. De geschatte marktwaarde van Koopsweg 15A ligt rond € 794.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koopsweg 15A?
Huishoudens in de buurt van Koopsweg 15A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Doornspijk Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.