Woningwaarde Scholtenssteeg 10

8085RE Doornspijk

114 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 6.441Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 734.301

+5,0%

[ € 646.185 – € 822.417 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 719.665[ € 683.682 – € 755.648 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 749.235[ € 711.713 – € 786.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Scholtenssteeg 10 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 734.301 (€ 6.441 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.977Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 34.94012 maanden +5,0%+5,0%

+€ 7.84612 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Scholtenssteeg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 734.301 voor Scholtenssteeg 10 in Doornspijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scholtenssteeg 10 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 749.235. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 734.301.

Verwachte verkoopprijs Scholtenssteeg 10

€ 749.235[ € 711.713 – € 786.630 ]

Verkoper houdt over€ 739.743−€ 9.492 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 766.370+€ 17.135 kosten koper

Verkoopprijs€ 749.235

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.242

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 739.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scholtenssteeg 10 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 719.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.313 per m².

Verwachte vraagprijs Scholtenssteeg 10

Onder gem. in DoornspijkBoven gem.

€ 719.665[ € 683.682 – € 755.648 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.313[ € 5.997 – € 6.628 ]

Gem. vraagprijs in Doornspijk

€ 1.686.600[ € 629.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scholtenssteeg 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 749.235, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 719.665 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 734.301+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 749.235+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 786.697+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scholtenssteeg 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 719.665 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scholtenssteeg 10 in Doornspijk bedragen € 3.717 per maand bij een woningwaarde van € 734.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 934.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.717/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.591

OZB€ 55

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.717

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.292.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Scholtenssteeg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte114 m²

Perceeloppervlakte1.910 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 734.301

Verwachte verkoopprijs€ 749.235

Verwachte vraagprijs€ 719.665

Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtBuitengebied Doornspijk Oost→

PlaatsDoornspijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Doornspijk Oost besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 147/mndElektriciteit (4.420 kWh/jr)Elektriciteit(4.420 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.490 kWh/jr)Teruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (10%)

C (25%)

D (11%)

E (7%)

F (7%)

G (8%)

Wonen in Buitengebied Doornspijk Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Doornspijk Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km

Overstapstation22,9 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 734.301 ligt Scholtenssteeg 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Doornspijk Oost. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Scholtenssteeg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scholtenssteeg 10 in Doornspijk.

Wat is Scholtenssteeg 10 in Doornspijk waard?

Scholtenssteeg 10 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 734.301 (bandbreedte € 646.185 – € 822.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Doornspijk Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Scholtenssteeg 10 in Doornspijk?

De verwachte vraagprijs van Scholtenssteeg 10 in Doornspijk is in oktober 2026 € 719.665 (bandbreedte € 683.682 – € 755.648). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.441.

Hoeveel moet ik overbieden op Scholtenssteeg 10 in Doornspijk?

Voor Scholtenssteeg 10 adviseren wij een bod van € 749.235 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Scholtenssteeg 10 in Doornspijk?

De geschatte bruto maandlasten van Scholtenssteeg 10 in Doornspijk bedragen € 3.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 734.301 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.591 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Scholtenssteeg 10 in Doornspijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Scholtenssteeg 10 in Doornspijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 34.940) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scholtenssteeg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Doornspijk Oost is € 590.000. De geschatte marktwaarde van Scholtenssteeg 10 ligt rond € 734.301. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Scholtenssteeg 10?

Huishoudens in de buurt van Scholtenssteeg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Doornspijk Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.