Woningwaarde Scholtenssteeg 4

8085RE Doornspijk

185 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 4.051Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 749.469

+5,0%

[ € 659.533 – € 839.405 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 736.226[ € 699.415 – € 773.037 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 762.950[ € 728.091 – € 804.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Scholtenssteeg 4 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 749.469 (€ 4.051 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.039Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 35.66212 maanden +5,0%+5,0%

+€ 8.00812 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Scholtenssteeg 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.469 voor Scholtenssteeg 4 in Doornspijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scholtenssteeg 4 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 762.950. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 749.469.

Verwachte verkoopprijs Scholtenssteeg 4

€ 762.950[ € 728.091 – € 804.732 ]

Verkoper houdt over€ 753.308−€ 9.642 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 780.359+€ 17.409 kosten koper

Verkoopprijs€ 762.950

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.392

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 753.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scholtenssteeg 4 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 736.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.980 per m².

Verwachte vraagprijs Scholtenssteeg 4

Onder gem. in DoornspijkBoven gem.

€ 736.226[ € 699.415 – € 773.037 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.980[ € 3.781 – € 4.179 ]

Gem. vraagprijs in Doornspijk

€ 1.686.600[ € 629.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scholtenssteeg 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 762.950, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 736.226 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.469+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 762.950+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 801.098+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scholtenssteeg 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 736.226 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scholtenssteeg 4 in Doornspijk bedragen € 3.809 per maand bij een woningwaarde van € 749.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 949.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.809/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.665

OZB€ 56

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.809

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.319.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Scholtenssteeg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte185 m²

Perceeloppervlakte1.070 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.469

Verwachte verkoopprijs€ 762.950

Verwachte vraagprijs€ 736.226

Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtBuitengebied Doornspijk Oost→

PlaatsDoornspijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Doornspijk Oost besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 147/mndElektriciteit (4.420 kWh/jr)Elektriciteit(4.420 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.490 kWh/jr)Teruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (10%)

C (25%)

D (11%)

E (7%)

F (7%)

G (8%)

Wonen in Buitengebied Doornspijk Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Doornspijk Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km

Overstapstation22,9 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 749.469 ligt Scholtenssteeg 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Doornspijk Oost. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Scholtenssteeg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scholtenssteeg 4 in Doornspijk.

Wat is Scholtenssteeg 4 in Doornspijk waard?

Scholtenssteeg 4 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.469 (bandbreedte € 659.533 – € 839.405). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Doornspijk Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Scholtenssteeg 4 in Doornspijk?

De verwachte vraagprijs van Scholtenssteeg 4 in Doornspijk is in oktober 2026 € 736.226 (bandbreedte € 699.415 – € 773.037). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.051.

Hoeveel moet ik overbieden op Scholtenssteeg 4 in Doornspijk?

Voor Scholtenssteeg 4 adviseren wij een bod van € 762.950 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Scholtenssteeg 4 in Doornspijk?

De geschatte bruto maandlasten van Scholtenssteeg 4 in Doornspijk bedragen € 3.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.665 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Scholtenssteeg 4 in Doornspijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Scholtenssteeg 4 in Doornspijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 35.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scholtenssteeg 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Doornspijk Oost is € 590.000. De geschatte marktwaarde van Scholtenssteeg 4 ligt rond € 749.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Scholtenssteeg 4?

Huishoudens in de buurt van Scholtenssteeg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Doornspijk Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.