Woningwaarde Schaapsdrift 16

6865BD Doorwerth

181 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1958Bouwjaar

€ 4.883Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 883.803

+6,0%

[ € 777.747 – € 989.859 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 869.607[ € 826.127 – € 913.087 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 898.231[ € 853.389 – € 943.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaapsdrift 16 in Doorwerth heeft in september 2026 een actuele marktwaarde van € 883.803 (€ 4.883 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.544Sinds augustus +0,5%+0,5%

+€ 50.28912 maanden +6,0%+6,0%

+€ 19.42712 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Schaapsdrift 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 883.803 voor Schaapsdrift 16 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaapsdrift 16 in Doorwerth heeft in september 2026 een verwachte verkoopprijs van € 898.231. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 883.803.

Verwachte verkoopprijs Schaapsdrift 16

€ 898.231[ € 853.389 – € 943.219 ]

Verkoper houdt over€ 887.100−€ 11.131 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 918.346+€ 20.115 kosten koper

Verkoopprijs€ 898.231

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.881

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 887.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaapsdrift 16 in Doorwerth heeft in september 2026 een verwachte vraagprijs van € 869.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.804 per m².

Verwachte vraagprijs Schaapsdrift 16

Onder gem. in RenkumBoven gem.

€ 869.607[ € 826.127 – € 913.087 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.804[ € 4.564 – € 5.045 ]

Gem. vraagprijs in Renkum

€ 741.593[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaapsdrift 16 adviseren wij in september 2026 een bod van € 898.231, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 869.607 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 883.803+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 898.231+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 943.143+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaapsdrift 16 zal in september 2026 bij een vraagprijs van € 869.607 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaapsdrift 16 in Doorwerth bedragen € 4.523 per maand bij een woningwaarde van € 883.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.084.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.523/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.322

OZB€ 103

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 4.523

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.555.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaapsdrift 16

Woninggegevens

Bouwjaar1958

Woonoppervlakte181 m²

Perceeloppervlakte1.428 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 883.803

Verwachte verkoopprijs€ 898.231

Verwachte vraagprijs€ 869.607

Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtKievitsdel→

PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kievitsdel besteden gemiddeld € 312 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 192/mndAardgas (1.680 m³/jr)Aardgas(1.680 m³/jr)

€ 128/mndElektriciteit (3.830 kWh/jr)Elektriciteit(3.830 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.060 kWh/jr)Teruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (40%)

C (15%)

D (10%)

E (7%)

F (8%)

G (7%)

Wonen in Kievitsdel

Kievitsdel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

22,7%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km

Overstapstation8,9 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Kabeljauwallee 13

1954 · 157 m²

€ 930.977

Oude Oosterbeekseweg 26

Oude Oosterbeekseweg 26

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Schaapsdrift 16 bedraagt € 883.803. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,7%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schaapsdrift 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaapsdrift 16 in Doorwerth.

Wat is Schaapsdrift 16 in Doorwerth waard?

Schaapsdrift 16 in Doorwerth heeft in september 2026 een geschatte woningwaarde van € 883.803 (bandbreedte € 777.747 – € 989.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kievitsdel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schaapsdrift 16 in Doorwerth?

De verwachte vraagprijs van Schaapsdrift 16 in Doorwerth is in september 2026 € 869.607 (bandbreedte € 826.127 – € 913.087). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.883.

Hoeveel moet ik overbieden op Schaapsdrift 16 in Doorwerth?

Voor Schaapsdrift 16 adviseren wij een bod van € 898.231 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in september 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schaapsdrift 16 in Doorwerth?

De geschatte bruto maandlasten van Schaapsdrift 16 in Doorwerth bedragen € 4.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 883.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.322 uit hypotheeklasten, circa € 158 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schaapsdrift 16 in Doorwerth zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schaapsdrift 16 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 50.289) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,7%.

Wat zijn de energiekosten van Schaapsdrift 16?

Huishoudens in de buurt van Schaapsdrift 16 besteden in september 2026 gemiddeld € 312 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kievitsdel heeft 13% van de woningen zonnepanelen.