Huiswaardemeter

Woningwaarde Kennedylaan 6

6865BH Doorwerth

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 6.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.252
+6,4%
[ € 580.142 – € 738.362 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.703[ € 636.035 – € 702.986 ]

Wat is mijn huis waard?

Kennedylaan 6 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.252 (€ 6.279 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.389Sinds september +0,5%
+€ 39.54012 maanden +6,4%
+€ 15.53212 mnd vs. NL +2,5%
Kennedylaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.252 voor Kennedylaan 6 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kennedylaan 6 in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.703. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 659.252.

Verwachte verkoopprijs Kennedylaan 6
€ 674.703[ € 636.035 – € 702.986 ]
Verkoper houdt over€ 666.031−€ 8.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.347+€ 15.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kennedylaan 6 in Doorwerth heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.143 per m².

Verwachte vraagprijs Kennedylaan 6
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.143[ € 5.836 – € 6.450 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kennedylaan 6 adviseren wij in een bod van € 674.703, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.252+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.703+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.438+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kennedylaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kennedylaan 6 in Doorwerth bedragen € 3.381 per maand bij een woningwaarde van € 659.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.224
OZB€ 77
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.160.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kennedylaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.252
Verwachte verkoopprijs€ 674.703
Verwachte vraagprijs€ 645.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtKievitsdel→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kievitsdel besteden gemiddeld € 312 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 192/mndAardgas(1.680 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (15%)
B (40%)
C (15%)
D (10%)
E (7%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kievitsdel

Kievitsdel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Badlaan 10, 6865BE Doorwerth
Badlaan 10
1990 · 296 m²
€ 1.519.457
Straatbeeld van Bernadottelaan 11, 6865BK Doorwerth
Bernadottelaan 11
1979 · 273 m²
€ 877.073
Straatbeeld van Kabeljauwallee 2A, 6865BN Doorwerth
Kabeljauwallee 2A
1934 · 283 m²
€ 1.414.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Kennedylaan 6 bedraagt € 659.252. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kennedylaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kennedylaan 6 in Doorwerth.

Wat is Kennedylaan 6 in Doorwerth waard?
Kennedylaan 6 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.252 (bandbreedte € 580.142 – € 738.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kievitsdel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kennedylaan 6 in Doorwerth?
De verwachte vraagprijs van Kennedylaan 6 in Doorwerth is in oktober 2026 € 645.000 (bandbreedte € 612.750 – € 677.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Kennedylaan 6 in Doorwerth?
Voor Kennedylaan 6 adviseren wij een bod van € 674.703 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kennedylaan 6 in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van Kennedylaan 6 in Doorwerth bedragen € 3.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.224 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kennedylaan 6 in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kennedylaan 6 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 39.540) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Kennedylaan 6?
Huishoudens in de buurt van Kennedylaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 312 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kievitsdel heeft 13% van de woningen zonnepanelen.