Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernadottelaan 12

6865BK Doorwerth

149 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.670Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.901
+6,4%
[ € 612.393 – € 779.409 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 682.276[ € 648.162 – € 716.390 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 709.546[ € 674.088 – € 745.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernadottelaan 12 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.901 (€ 4.670 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.578Sinds september +0,5%
+€ 41.73912 maanden +6,4%
+€ 16.39612 mnd vs. NL +2,5%
Bernadottelaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.901 voor Bernadottelaan 12 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernadottelaan 12 in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 709.546. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 695.901.

Verwachte verkoopprijs Bernadottelaan 12
€ 709.546[ € 674.088 – € 745.046 ]
Verkoper houdt over€ 700.491−€ 9.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 725.887+€ 16.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 709.546
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 700.491

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernadottelaan 12 in Doorwerth heeft in een verwachte vraagprijs van € 682.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.579 per m².

Verwachte vraagprijs Bernadottelaan 12
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 682.276[ € 648.162 – € 716.390 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.579[ € 4.350 – € 4.808 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernadottelaan 12 adviseren wij in een bod van € 709.546, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 682.276 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.901+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 709.546+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 745.023+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernadottelaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 682.276 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernadottelaan 12 in Doorwerth bedragen € 3.575 per maand bij een woningwaarde van € 695.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.403
OZB€ 81
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.225.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernadottelaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte660 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.901
Verwachte verkoopprijs€ 709.546
Verwachte vraagprijs€ 682.276
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtKievitsdel→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kievitsdel besteden gemiddeld € 312 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 192/mndAardgas(1.680 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (15%)
B (40%)
C (15%)
D (10%)
E (7%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kievitsdel

Kievitsdel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kabeljauwallee 13, 6865BL Doorwerth
Kabeljauwallee 13
1954 · 157 m²
€ 930.977
Straatbeeld van Bernadottelaan 11, 6865BK Doorwerth
Bernadottelaan 11
1979 · 273 m²
€ 877.073
Straatbeeld van Oude Oosterbeekseweg 26, 6865VS Doorwerth
Oude Oosterbeekseweg 26
1957 · 211 m²
€ 751.072
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Bernadottelaan 12 bedraagt € 695.901. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bernadottelaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernadottelaan 12 in Doorwerth.

Wat is Bernadottelaan 12 in Doorwerth waard?
Bernadottelaan 12 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.901 (bandbreedte € 612.393 – € 779.409). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kievitsdel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernadottelaan 12 in Doorwerth?
De verwachte vraagprijs van Bernadottelaan 12 in Doorwerth is in oktober 2026 € 682.276 (bandbreedte € 648.162 – € 716.390). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.670.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernadottelaan 12 in Doorwerth?
Voor Bernadottelaan 12 adviseren wij een bod van € 709.546 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernadottelaan 12 in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van Bernadottelaan 12 in Doorwerth bedragen € 3.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.403 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernadottelaan 12 in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernadottelaan 12 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 41.739) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Bernadottelaan 12?
Huishoudens in de buurt van Bernadottelaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 312 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kievitsdel heeft 13% van de woningen zonnepanelen.