Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernadottelaan 6

6865BK Doorwerth

150 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.025
+6,4%
[ € 488.422 – € 621.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.554[ € 514.476 – € 568.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.831[ € 540.200 – € 597.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernadottelaan 6 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.025 (€ 3.700 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.853Sinds september +0,5%
+€ 33.28912 maanden +6,4%
+€ 13.07612 mnd vs. NL +2,5%
Bernadottelaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.025 voor Bernadottelaan 6 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernadottelaan 6 in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.831. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 555.025.

Verwachte verkoopprijs Bernadottelaan 6
€ 568.831[ € 540.200 – € 597.064 ]
Verkoper houdt over€ 561.324−€ 7.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.358+€ 13.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.831
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernadottelaan 6 in Doorwerth heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.610 per m².

Verwachte vraagprijs Bernadottelaan 6
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 541.554[ € 514.476 – € 568.632 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.610[ € 3.430 – € 3.791 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernadottelaan 6 adviseren wij in een bod van € 568.831, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 541.554 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.025+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.831+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.273+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernadottelaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 541.554 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernadottelaan 6 in Doorwerth bedragen € 2.870 per maand bij een woningwaarde van € 555.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.714
OZB€ 65
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernadottelaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte382 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.025
Verwachte verkoopprijs€ 568.831
Verwachte vraagprijs€ 541.554
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtKievitsdel→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kievitsdel besteden gemiddeld € 312 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 192/mndAardgas(1.680 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (15%)
B (40%)
C (15%)
D (10%)
E (7%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kievitsdel

Kievitsdel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kabeljauwallee 13, 6865BL Doorwerth
Kabeljauwallee 13
1954 · 157 m²
€ 930.977
Straatbeeld van Bernadottelaan 11, 6865BK Doorwerth
Bernadottelaan 11
1979 · 273 m²
€ 877.073
Straatbeeld van Oude Oosterbeekseweg 26, 6865VS Doorwerth
Oude Oosterbeekseweg 26
1957 · 211 m²
€ 751.072
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Bernadottelaan 6 bedraagt € 555.025. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bernadottelaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernadottelaan 6 in Doorwerth.

Wat is Bernadottelaan 6 in Doorwerth waard?
Bernadottelaan 6 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.025 (bandbreedte € 488.422 – € 621.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kievitsdel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernadottelaan 6 in Doorwerth?
De verwachte vraagprijs van Bernadottelaan 6 in Doorwerth is in oktober 2026 € 541.554 (bandbreedte € 514.476 – € 568.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernadottelaan 6 in Doorwerth?
Voor Bernadottelaan 6 adviseren wij een bod van € 568.831 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernadottelaan 6 in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van Bernadottelaan 6 in Doorwerth bedragen € 2.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.714 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernadottelaan 6 in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernadottelaan 6 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 33.289) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Bernadottelaan 6?
Huishoudens in de buurt van Bernadottelaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 312 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kievitsdel heeft 13% van de woningen zonnepanelen.