Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridder Robertlaan 23

6865BR Doorwerth

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 758.406
+6,0%
[ € 667.397 – € 849.415 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 744.119[ € 706.913 – € 781.325 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 772.967[ € 733.776 – € 811.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridder Robertlaan 23 in Doorwerth heeft in september 2026 een actuele marktwaarde van € 758.406 (€ 4.925 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.899Sinds augustus +0,5%
+€ 43.15312 maanden +6,0%
+€ 16.66912 mnd vs. NL +2,3%
Ridder Robertlaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.406 voor Ridder Robertlaan 23 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridder Robertlaan 23 in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 772.967. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 758.406.

Verwachte verkoopprijs Ridder Robertlaan 23
€ 772.967[ € 733.776 – € 811.015 ]
Verkoper houdt over€ 763.214−€ 9.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 790.576+€ 17.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 772.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.214

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridder Robertlaan 23 in Doorwerth heeft in een verwachte vraagprijs van € 744.119. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.832 per m².

Verwachte vraagprijs Ridder Robertlaan 23
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 744.119[ € 706.913 – € 781.325 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.832[ € 4.590 – € 5.074 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 741.593[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridder Robertlaan 23 adviseren wij in een bod van € 772.967, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 744.119 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.406+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 772.967+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 811.615+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridder Robertlaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 744.119 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridder Robertlaan 23 in Doorwerth bedragen € 3.889 per maand bij een woningwaarde van € 758.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 958.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.709
OZB€ 88
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.335.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridder Robertlaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.406
Verwachte verkoopprijs€ 772.967
Verwachte vraagprijs€ 744.119
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtKievitsdel→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kievitsdel besteden gemiddeld € 312 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 192/mndAardgas(1.680 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (15%)
B (40%)
C (15%)
D (10%)
E (7%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kievitsdel

Kievitsdel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kabeljauwallee 13, 6865BL Doorwerth
Kabeljauwallee 13
1954 · 157 m²
€ 930.977
Straatbeeld van Bernadottelaan 11, 6865BK Doorwerth
Bernadottelaan 11
1979 · 273 m²
€ 877.073
Straatbeeld van Oude Oosterbeekseweg 26, 6865VS Doorwerth
Oude Oosterbeekseweg 26
1957 · 211 m²
€ 751.072
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Ridder Robertlaan 23 bedraagt € 758.406. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,7%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ridder Robertlaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridder Robertlaan 23 in Doorwerth.

Wat is Ridder Robertlaan 23 in Doorwerth waard?
Ridder Robertlaan 23 in Doorwerth heeft in september 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.406 (bandbreedte € 667.397 – € 849.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kievitsdel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridder Robertlaan 23 in Doorwerth?
De verwachte vraagprijs van Ridder Robertlaan 23 in Doorwerth is in september 2026 € 744.119 (bandbreedte € 706.913 – € 781.325). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridder Robertlaan 23 in Doorwerth?
Voor Ridder Robertlaan 23 adviseren wij een bod van € 772.967 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in september 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridder Robertlaan 23 in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van Ridder Robertlaan 23 in Doorwerth bedragen € 3.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.709 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridder Robertlaan 23 in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridder Robertlaan 23 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 43.153) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,7%.
Wat zijn de energiekosten van Ridder Robertlaan 23?
Huishoudens in de buurt van Ridder Robertlaan 23 besteden in september 2026 gemiddeld € 312 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kievitsdel heeft 13% van de woningen zonnepanelen.