Huiswaardemeter

Woningwaarde Baron van Pallandtlaan 3

6865BW Doorwerth

180 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.328Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 779.026
+6,4%
[ € 685.543 – € 872.509 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 764.201[ € 725.991 – € 802.411 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 794.139[ € 754.305 – € 833.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Baron van Pallandtlaan 3 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 779.026 (€ 4.328 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.005Sinds september +0,5%
+€ 46.72412 maanden +6,4%
+€ 18.35412 mnd vs. NL +2,5%
Baron van Pallandtlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 779.026 voor Baron van Pallandtlaan 3 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baron van Pallandtlaan 3 in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 794.139. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 779.026.

Verwachte verkoopprijs Baron van Pallandtlaan 3
€ 794.139[ € 754.305 – € 833.705 ]
Verkoper houdt over€ 784.153−€ 9.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 812.172+€ 18.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 794.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 784.153

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baron van Pallandtlaan 3 in Doorwerth heeft in een verwachte vraagprijs van € 764.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.246 per m².

Verwachte vraagprijs Baron van Pallandtlaan 3
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 764.201[ € 725.991 – € 802.411 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.246[ € 4.033 – € 4.458 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baron van Pallandtlaan 3 adviseren wij in een bod van € 794.139, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 764.201 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 779.026+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 794.139+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 833.846+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baron van Pallandtlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 764.201 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baron van Pallandtlaan 3 in Doorwerth bedragen € 3.999 per maand bij een woningwaarde van € 779.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 979.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.810
OZB€ 91
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.371.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baron van Pallandtlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte894 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 779.026
Verwachte verkoopprijs€ 794.139
Verwachte vraagprijs€ 764.201
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtKievitsdel→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kievitsdel besteden gemiddeld € 312 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 192/mndAardgas(1.680 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (15%)
B (40%)
C (15%)
D (10%)
E (7%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kievitsdel

Kievitsdel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kabeljauwallee 13, 6865BL Doorwerth
Kabeljauwallee 13
1954 · 157 m²
€ 930.977
Straatbeeld van Bernadottelaan 11, 6865BK Doorwerth
Bernadottelaan 11
1979 · 273 m²
€ 877.073
Straatbeeld van Oude Oosterbeekseweg 26, 6865VS Doorwerth
Oude Oosterbeekseweg 26
1957 · 211 m²
€ 751.072
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Baron van Pallandtlaan 3 bedraagt € 779.026. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Baron van Pallandtlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baron van Pallandtlaan 3 in Doorwerth.

Wat is Baron van Pallandtlaan 3 in Doorwerth waard?
Baron van Pallandtlaan 3 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 779.026 (bandbreedte € 685.543 – € 872.509). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kievitsdel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baron van Pallandtlaan 3 in Doorwerth?
De verwachte vraagprijs van Baron van Pallandtlaan 3 in Doorwerth is in oktober 2026 € 764.201 (bandbreedte € 725.991 – € 802.411). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.328.
Hoeveel moet ik overbieden op Baron van Pallandtlaan 3 in Doorwerth?
Voor Baron van Pallandtlaan 3 adviseren wij een bod van € 794.139 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baron van Pallandtlaan 3 in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van Baron van Pallandtlaan 3 in Doorwerth bedragen € 3.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 779.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.810 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baron van Pallandtlaan 3 in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baron van Pallandtlaan 3 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 46.724) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Baron van Pallandtlaan 3?
Huishoudens in de buurt van Baron van Pallandtlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 312 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kievitsdel heeft 13% van de woningen zonnepanelen.