Huiswaardemeter

Woningwaarde Laman Trip-plantsoen 5

6865CS Doorwerth

175 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.646Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.073
+6,4%
[ € 561.504 – € 714.642 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.585[ € 594.306 – € 656.864 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.811[ € 618.078 – € 683.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Laman Trip-plantsoen 5 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 638.073 (€ 3.646 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.280Sinds september +0,5%
+€ 38.27012 maanden +6,4%
+€ 15.03312 mnd vs. NL +2,5%
Laman Trip-plantsoen 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.073 voor Laman Trip-plantsoen 5 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laman Trip-plantsoen 5 in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.811. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 638.073.

Verwachte verkoopprijs Laman Trip-plantsoen 5
€ 650.811[ € 618.078 – € 683.139 ]
Verkoper houdt over€ 642.402−€ 8.409 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.977+€ 15.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.159
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laman Trip-plantsoen 5 in Doorwerth heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.585. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.575 per m².

Verwachte vraagprijs Laman Trip-plantsoen 5
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 625.585[ € 594.306 – € 656.864 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.575[ € 3.396 – € 3.754 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laman Trip-plantsoen 5 adviseren wij in een bod van € 650.811, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 625.585 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.073+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.811+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 683.352+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laman Trip-plantsoen 5 zal in bij een vraagprijs van € 625.585 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laman Trip-plantsoen 5 in Doorwerth bedragen € 3.291 per maand bij een woningwaarde van € 638.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.120
OZB€ 74
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.123.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laman Trip-plantsoen 5

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte492 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.073
Verwachte verkoopprijs€ 650.811
Verwachte vraagprijs€ 625.585
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtKievitsdel→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kievitsdel besteden gemiddeld € 312 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 192/mndAardgas(1.680 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (15%)
B (40%)
C (15%)
D (10%)
E (7%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kievitsdel

Kievitsdel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernadottelaan 11, 6865BK Doorwerth
Bernadottelaan 11
1979 · 273 m²
€ 877.073
Straatbeeld van Badlaan 10, 6865BE Doorwerth
Badlaan 10
1990 · 296 m²
€ 1.519.457
Straatbeeld van Oude Oosterbeekseweg 26, 6865VS Doorwerth
Oude Oosterbeekseweg 26
1957 · 211 m²
€ 751.072
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Laman Trip-plantsoen 5 bedraagt € 638.073. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Laman Trip-plantsoen 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laman Trip-plantsoen 5 in Doorwerth.

Wat is Laman Trip-plantsoen 5 in Doorwerth waard?
Laman Trip-plantsoen 5 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.073 (bandbreedte € 561.504 – € 714.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kievitsdel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laman Trip-plantsoen 5 in Doorwerth?
De verwachte vraagprijs van Laman Trip-plantsoen 5 in Doorwerth is in oktober 2026 € 625.585 (bandbreedte € 594.306 – € 656.864). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.646.
Hoeveel moet ik overbieden op Laman Trip-plantsoen 5 in Doorwerth?
Voor Laman Trip-plantsoen 5 adviseren wij een bod van € 650.811 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laman Trip-plantsoen 5 in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van Laman Trip-plantsoen 5 in Doorwerth bedragen € 3.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.120 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laman Trip-plantsoen 5 in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laman Trip-plantsoen 5 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 38.270) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Laman Trip-plantsoen 5?
Huishoudens in de buurt van Laman Trip-plantsoen 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 312 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kievitsdel heeft 13% van de woningen zonnepanelen.