Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steegoversloot 107, 3311PN Dordrecht

Woningwaarde Steegoversloot 107

3311PN Dordrecht

51 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 4.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.523
+7,3%
[ € 182.620 – € 232.426 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.500[ € 190.475 – € 210.525 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 214.791[ € 203.808 – € 225.262 ]

Wat is mijn huis waard?

Steegoversloot 107 in Dordrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 207.523 (€ 4.069 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.326Sinds juli +0,6%
+€ 14.10912 maanden +7,3%
+€ 7.27812 mnd vs. NL +3,8%
Steegoversloot 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.523 voor Steegoversloot 107 in Dordrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steegoversloot 107 in Dordrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 214.791. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 207.523.

Verwachte verkoopprijs Steegoversloot 107
€ 214.791[ € 203.808 – € 225.262 ]
Verkoper houdt over€ 211.178−€ 3.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 221.237+€ 6.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 214.791
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 211.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steegoversloot 107 in Dordrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.931 per m².

Verwachte vraagprijs Steegoversloot 107
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 200.500[ € 190.475 – € 210.525 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.931[ € 3.735 – € 4.128 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 522.520[ € 225.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steegoversloot 107 adviseren wij in een bod van € 214.791, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 200.500 ligt. In de gemeente Dordrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.523+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 214.791+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 225.531+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steegoversloot 107 zal in bij een vraagprijs van € 200.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steegoversloot 107 in Dordrecht bedragen € 1.093 per maand bij een woningwaarde van € 207.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.015
OZB€ 14
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 365.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steegoversloot 107

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.523
Verwachte verkoopprijs€ 214.791
Verwachte vraagprijs€ 200.500
Verwacht overbod+6,0% (Dordrecht)

Locatie

BuurtAugustijnenkamp en omgeving→
PlaatsDordrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Augustijnenkamp en omgeving besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (23%)
B (19%)
C (21%)
D (12%)
E (6%)
F (12%)
G (7%)

Wonen in Augustijnenkamp en omgeving

Augustijnenkamp en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

17,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Schoutenstraat 17, 3311KL Dordrecht
Jan Schoutenstraat 17
1909 · 69 m²
€ 279.048
Straatbeeld van Binnen Walevest 183, 3311AA Dordrecht
Binnen Walevest 183
1910 · 86 m²
€ 351.842
Straatbeeld van Jan Schoutenstraat 12, 3311KL Dordrecht
Jan Schoutenstraat 12
1909 · 84 m²
€ 289.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.523 is Steegoversloot 107 een van de meer betaalbare woningen in Augustijnenkamp en omgeving. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steegoversloot 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steegoversloot 107 in Dordrecht.

Wat is Steegoversloot 107 in Dordrecht waard?
Steegoversloot 107 in Dordrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.523 (bandbreedte € 182.620 – € 232.426). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Augustijnenkamp en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steegoversloot 107 in Dordrecht?
De verwachte vraagprijs van Steegoversloot 107 in Dordrecht is in augustus 2026 € 200.500 (bandbreedte € 190.475 – € 210.525). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Steegoversloot 107 in Dordrecht?
Voor Steegoversloot 107 adviseren wij een bod van € 214.791 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Dordrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steegoversloot 107 in Dordrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Steegoversloot 107 in Dordrecht bedragen € 1.093 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.015 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steegoversloot 107 in Dordrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steegoversloot 107 in Dordrecht is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 14.109) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steegoversloot 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Augustijnenkamp en omgeving is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Steegoversloot 107 ligt rond € 207.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steegoversloot 107?
Huishoudens in de buurt van Steegoversloot 107 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Augustijnenkamp en omgeving heeft 3% van de woningen zonnepanelen.