Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bankastraat 334, 3312GG Dordrecht

Woningwaarde Bankastraat 334

3312GG Dordrecht

132 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.037
+7,3%
[ € 366.993 – € 467.081 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.409[ € 384.189 – € 424.629 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.059[ € 408.009 – € 450.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Bankastraat 334 in Dordrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 417.037 (€ 3.159 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.666Sinds juli +0,6%
+€ 28.35412 maanden +7,3%
+€ 14.62612 mnd vs. NL +3,8%
Bankastraat 334
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.037 voor Bankastraat 334 in Dordrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bankastraat 334 in Dordrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.059. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 417.037.

Verwachte verkoopprijs Bankastraat 334
€ 430.059[ € 408.009 – € 450.956 ]
Verkoper houdt over€ 424.078−€ 5.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.810+€ 10.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bankastraat 334 in Dordrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.064 per m².

Verwachte vraagprijs Bankastraat 334
Onder gem. in Het ReelandBoven gem.
€ 404.409[ € 384.189 – € 424.629 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.064[ € 2.911 – € 3.217 ]
Gem. vraagprijs in Het Reeland
€ 430.361[ € 215.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bankastraat 334 adviseren wij in een bod van € 430.059, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 404.409 ligt. In de gemeente Dordrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.037+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.059+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.562+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bankastraat 334 zal in bij een vraagprijs van € 404.409 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bankastraat 334 in Dordrecht bedragen € 2.150 per maand bij een woningwaarde van € 417.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.150/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.039
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bankastraat 334

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.037
Verwachte verkoopprijs€ 430.059
Verwachte vraagprijs€ 404.409
Verwacht overbod+6,0% (Dordrecht)

Locatie

BuurtBoeroestraat en omgeving→
PlaatsDordrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boeroestraat en omgeving besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 3% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (3%)
B (5%)
C (30%)
D (17%)
E (26%)
F (16%)
G (3%)

Wonen in Boeroestraat en omgeving

Boeroestraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boeroestraat 16, 3312HC Dordrecht
Boeroestraat 16
1935 · 118 m²
€ 415.543
Straatbeeld van Floresstraat 4, 3312HH Dordrecht
Floresstraat 4
1937 · 109 m²
€ 423.897
Straatbeeld van Floresstraat 7, 3312HE Dordrecht
Floresstraat 7
1937 · 109 m²
€ 370.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.037 zit Bankastraat 334 in het middensegment van Boeroestraat en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bankastraat 334

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bankastraat 334 in Dordrecht.

Wat is Bankastraat 334 in Dordrecht waard?
Bankastraat 334 in Dordrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.037 (bandbreedte € 366.993 – € 467.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boeroestraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bankastraat 334 in Dordrecht?
De verwachte vraagprijs van Bankastraat 334 in Dordrecht is in augustus 2026 € 404.409 (bandbreedte € 384.189 – € 424.629). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Bankastraat 334 in Dordrecht?
Voor Bankastraat 334 adviseren wij een bod van € 430.059 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Dordrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bankastraat 334 in Dordrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Bankastraat 334 in Dordrecht bedragen € 2.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.039 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bankastraat 334 in Dordrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bankastraat 334 in Dordrecht is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 28.354) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bankastraat 334?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boeroestraat en omgeving is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Bankastraat 334 ligt rond € 417.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bankastraat 334?
Huishoudens in de buurt van Bankastraat 334 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boeroestraat en omgeving heeft 10% van de woningen zonnepanelen.