Woningwaarde Frida Katz-erf 105
3315VK Dordrecht
Wat is mijn huis waard?
Frida Katz-erf 105 in Dordrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.462 (€ 3.840 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.462 voor Frida Katz-erf 105 in Dordrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Frida Katz-erf 105 in Dordrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.662. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 372.462.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Frida Katz-erf 105 in Dordrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.280. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.704 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Frida Katz-erf 105 adviseren wij in een bod van € 383.662, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 359.280 ligt. In de gemeente Dordrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Frida Katz-erf 105 zal in bij een vraagprijs van € 359.280 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Frida Katz-erf 105 in Dordrecht bedragen € 1.921 per maand bij een woningwaarde van € 372.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Frida Katz-erf 105
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Joke Smit-erf en omgeving besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Joke Smit-erf en omgeving
Joke Smit-erf en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 372.462 zit Frida Katz-erf 105 in het middensegment van Joke Smit-erf en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Frida Katz-erf 105
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frida Katz-erf 105 in Dordrecht.