De gemiddelde huizenprijs in Joke Smit-erf en omgeving bedraagt in september 2026 € 410.529. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. Joke Smit-erf en omgeving groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.624Sinds augustus +0,6%+0,6%

+€ 29.15912 maanden +7,6%+7,6%

+€ 15.03712 mnd vs. NL +3,9%+3,9%

Joke Smit-erf en omgeving

Nederland

Duurste straten in Joke Smit-erf en omgeving

De duurste straat in Joke Smit-erf en omgeving is Joke Smit-erf met een gemiddelde huizenprijs van € 440.902.

Straten in Joke Smit-erf en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Joke Smit-erf€ 440.902
Aletta Jacobs-erf€ 398.282
Frida Katz-erf€ 351.187

Hoeveel wordt er overboden in Joke Smit-erf en omgeving?

Overbieden in Joke Smit-erf en omgeving is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Joke Smit-erf en omgeving bedraagt € 4.025 per m².

Is Joke Smit-erf en omgeving duur om te wonen?

Joke Smit-erf en omgeving is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 410.529 (€ 3.908 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.229 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Joke Smit-erf en omgeving

BetaalbaarDuur

€ 410.529[ € 289.658 – € 455.398 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% lager[ € 410.529 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Joke Smit-erf en omgeving?

In Joke Smit-erf en omgeving staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 386.075 (€ 3.785 per m²). Ruim 85% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Joke Smit-erf en omgeving is 67% koopwoning en 33% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Joke Smit-erf en omgeving

Nederland

Verdeling woningtype

Joke Smit-erf en omgeving

Nederland

Veelgestelde vragen over Joke Smit-erf en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Joke Smit-erf en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Joke Smit-erf en omgeving, Dordrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Joke Smit-erf en omgeving ligt in september 2026 op € 410.529. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.025 per m². Daarmee is Joke Smit-erf en omgeving betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Joke Smit-erf en omgeving zijn het afgelopen jaar met +7,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Joke Smit-erf en omgeving, Dordrecht?

De woningmarkt in Joke Smit-erf en omgeving is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 410.529, een stijging van +7,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Joke Smit-erf en omgeving?

In Joke Smit-erf en omgeving wordt in september 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 386.075 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 410.529. Overbieden is gebruikelijk in Joke Smit-erf en omgeving.

Is Joke Smit-erf en omgeving duur om te wonen?

De huizenprijzen in Joke Smit-erf en omgeving liggen rond het gemiddelde van Dordrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 410.529. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.229 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Joke Smit-erf en omgeving?

De duurste straat in Joke Smit-erf en omgeving is Joke Smit-erf, met een gemiddelde huizenprijs van € 440.902. Andere dure straten zijn Aletta Jacobs-erf (€ 398.282) en Frida Katz-erf (€ 351.187).

Is Joke Smit-erf en omgeving veilig?

Joke Smit-erf en omgeving heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dordrecht (gemiddeld: 52). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Joke Smit-erf en omgeving als woonbuurt.