Huiswaardemeter

Woningwaarde Colorado 78

3315WC Dordrecht

Te koop
147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.031
+8,0%
[ € 431.227 – € 548.835 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.534[ € 478.776 – € 529.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Colorado 78 in Dordrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.031 (€ 3.334 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.132Sinds september +0,6%
+€ 36.29412 maanden +8,0%
+€ 18.71612 mnd vs. NL +4,1%
Colorado 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.031 voor Colorado 78 in Dordrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Colorado 78 in Dordrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.534. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 490.031.

Verwachte verkoopprijs Colorado 78
€ 504.534[ € 478.776 – € 529.174 ]
Verkoper houdt over€ 497.734−€ 6.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.775+€ 12.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.534
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.734

Wat is de vraagprijs?

Colorado 78 in Dordrecht staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.231 per m².

Vraagprijs Colorado 78
Onder gem. in StadspoldersBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.231[ € 3.070 – € 3.393 ]
Gem. vraagprijs in Stadspolders
€ 544.696[ € 389.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Colorado 78 adviseren wij in een bod van € 504.534, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Dordrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.031+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.534+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.761+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Colorado 78 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Colorado 78 in Dordrecht bedragen € 2.515 per maand bij een woningwaarde van € 490.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.515/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.396
OZB€ 32
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.515
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Colorado 78

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.031
Verwachte verkoopprijs€ 504.534
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Dordrecht)

Locatie

BuurtAmazone en omgeving→
PlaatsDordrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amazone en omgeving besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (45%)
B (51%)
C (4%)

Wonen in Amazone en omgeving

Amazone en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,4 km.

53,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chico Mendesring 588, 3315WN Dordrecht
Chico Mendesring 588
1995 · 135 m²
€ 463.676
Straatbeeld van Colorado 130, 3315WD Dordrecht
Colorado 130
1995 · 106 m²
€ 390.867
Straatbeeld van Colorado 131, 3315WD Dordrecht
Colorado 131
1995 · 106 m²
€ 401.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.031 zit Colorado 78 in het middensegment van Amazone en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Colorado 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Colorado 78 in Dordrecht.

Wat is Colorado 78 in Dordrecht waard?
Colorado 78 in Dordrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.031 (bandbreedte € 431.227 – € 548.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amazone en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Colorado 78 in Dordrecht?
Colorado 78 in Dordrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Colorado 78 in Dordrecht?
Voor Colorado 78 adviseren wij een bod van € 504.534 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Dordrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Colorado 78 in Dordrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Colorado 78 in Dordrecht bedragen € 2.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.396 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Colorado 78 in Dordrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Colorado 78 in Dordrecht is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 36.294) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Colorado 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amazone en omgeving is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Colorado 78 ligt rond € 490.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Colorado 78?
Huishoudens in de buurt van Colorado 78 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amazone en omgeving heeft 22% van de woningen zonnepanelen.