Huiswaardemeter

Woningwaarde De Savornin Lohmanweg 92

3317LA Dordrecht

Te koop
75 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.788
+7,0%
[ € 241.813 – € 307.763 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.566[ € 268.366 – € 296.615 ]

Wat is mijn huis waard?

De Savornin Lohmanweg 92 in Dordrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 274.788 (€ 3.664 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.756Sinds mei +0,6%
+€ 18.08512 maanden +7,0%
+€ 7.19912 mnd vs. NL +2,8%
De Savornin Lohmanweg 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.788 voor De Savornin Lohmanweg 92 in Dordrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Savornin Lohmanweg 92 in Dordrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.566. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 274.788.

Verwachte verkoopprijs De Savornin Lohmanweg 92
€ 283.566[ € 268.366 – € 296.615 ]
Verkoper houdt over€ 279.197−€ 4.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.387+€ 7.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.566
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.197

Wat is de vraagprijs?

De Savornin Lohmanweg 92 in Dordrecht staat in te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.533 per m².

Vraagprijs De Savornin Lohmanweg 92
Onder gem. in buurt Crabbehof-ZuidBoven gem.
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.533[ € 3.357 – € 3.710 ]
Gem. vraagprijs in buurt Crabbehof-Zuid
€ 312.813[ € 225.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Savornin Lohmanweg 92 adviseren wij in een bod van € 283.566, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 265.000 ligt. In de gemeente Dordrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.788+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.566+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.744+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Savornin Lohmanweg 92 zal in bij een vraagprijs van € 265.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Savornin Lohmanweg 92 in Dordrecht bedragen € 1.417 per maand bij een woningwaarde van € 274.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 137.000€ 412.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.417/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.344
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.417
Totaal betaald over 30 jaar€ 483.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Savornin Lohmanweg 92

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.788
Verwachte verkoopprijs€ 283.566
Vraagprijs€ 265.000
Verwacht overbod+6,0% (Dordrecht)

Locatie

BuurtCrabbehof-Zuid→
PlaatsDordrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Crabbehof-Zuid besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (10%)
C (31%)
D (17%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Crabbehof-Zuid

Crabbehof-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henri Polakstraat 79, 3317KN Dordrecht
Henri Polakstraat 79
1983 · 53 m²
€ 185.294
Straatbeeld van Campanula 3-97, 3317HB Dordrecht
Campanula 3-97
2015 · 114 m²
€ 393.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.788 zit De Savornin Lohmanweg 92 in het middensegment van Crabbehof-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Savornin Lohmanweg 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Savornin Lohmanweg 92 in Dordrecht.

Wat is De Savornin Lohmanweg 92 in Dordrecht waard?
De Savornin Lohmanweg 92 in Dordrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.788 (bandbreedte € 241.813 – € 307.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Crabbehof-Zuid.
Wat is de vraagprijs van De Savornin Lohmanweg 92 in Dordrecht?
De Savornin Lohmanweg 92 in Dordrecht staat in juni 2026 te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.664.
Hoeveel moet ik overbieden op De Savornin Lohmanweg 92 in Dordrecht?
Voor De Savornin Lohmanweg 92 adviseren wij een bod van € 283.566 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Dordrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Savornin Lohmanweg 92 in Dordrecht?
De geschatte bruto maandlasten van De Savornin Lohmanweg 92 in Dordrecht bedragen € 1.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.344 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Savornin Lohmanweg 92 in Dordrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Savornin Lohmanweg 92 in Dordrecht is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 18.085) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Savornin Lohmanweg 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Crabbehof-Zuid is € 213.000. De geschatte marktwaarde van De Savornin Lohmanweg 92 ligt rond € 274.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Savornin Lohmanweg 92?
Huishoudens in de buurt van De Savornin Lohmanweg 92 besteden in juni 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Crabbehof-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.