Huiswaardemeter

Woningwaarde Loggerstraat 14

3317ZM Dordrecht

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.434
+8,0%
[ € 356.782 – € 454.086 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.372[ € 373.703 – € 413.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.866[ € 396.499 – € 438.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Loggerstraat 14 in Dordrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.434 (€ 3.861 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.592Sinds september +0,6%
+€ 30.02812 maanden +8,0%
+€ 15.48412 mnd vs. NL +4,1%
Loggerstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.434 voor Loggerstraat 14 in Dordrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loggerstraat 14 in Dordrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.866. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 405.434.

Verwachte verkoopprijs Loggerstraat 14
€ 417.866[ € 396.499 – € 438.237 ]
Verkoper houdt over€ 412.019−€ 5.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.373+€ 10.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loggerstraat 14 in Dordrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.746 per m².

Verwachte vraagprijs Loggerstraat 14
Onder gem. in WielwijkBoven gem.
€ 393.372[ € 373.703 – € 413.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.746[ € 3.559 – € 3.934 ]
Gem. vraagprijs in Wielwijk
€ 626.896[ € 255.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loggerstraat 14 adviseren wij in een bod van € 417.866, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 393.372 ligt. In de gemeente Dordrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.434+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.866+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.759+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loggerstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 393.372 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loggerstraat 14 in Dordrecht bedragen € 2.087 per maand bij een woningwaarde van € 405.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.983
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loggerstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.434
Verwachte verkoopprijs€ 417.866
Verwachte vraagprijs€ 393.372
Verwacht overbod+6,0% (Dordrecht)

Locatie

BuurtZeehavenlaan en omgeving→
PlaatsDordrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeehavenlaan en omgeving besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (20%)
C (17%)
D (1%)

Wonen in Zeehavenlaan en omgeving

Zeehavenlaan en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klipperstraat 3, 3317ZE Dordrecht
Klipperstraat 3
2000 · 115 m²
€ 437.259
Straatbeeld van Kofstraat 18, 3317ZG Dordrecht
Kofstraat 18
2008 · 67 m²
€ 277.610
Straatbeeld van Callenburghstraat 26, 3317AK Dordrecht
Callenburghstraat 26
2009 · 136 m²
€ 457.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.434 ligt Loggerstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeehavenlaan en omgeving. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Loggerstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loggerstraat 14 in Dordrecht.

Wat is Loggerstraat 14 in Dordrecht waard?
Loggerstraat 14 in Dordrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.434 (bandbreedte € 356.782 – € 454.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeehavenlaan en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loggerstraat 14 in Dordrecht?
De verwachte vraagprijs van Loggerstraat 14 in Dordrecht is in oktober 2026 € 393.372 (bandbreedte € 373.703 – € 413.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Loggerstraat 14 in Dordrecht?
Voor Loggerstraat 14 adviseren wij een bod van € 417.866 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Dordrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loggerstraat 14 in Dordrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Loggerstraat 14 in Dordrecht bedragen € 2.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.983 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loggerstraat 14 in Dordrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loggerstraat 14 in Dordrecht is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 30.028) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loggerstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeehavenlaan en omgeving is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Loggerstraat 14 ligt rond € 405.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loggerstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Loggerstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeehavenlaan en omgeving heeft 4% van de woningen zonnepanelen.