Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jupiterlaan 13, 3318JC Dordrecht

Woningwaarde Jupiterlaan 13

3318JC Dordrecht

189 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.085Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 771.996
+7,0%
[ € 679.356 – € 864.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 752.745[ € 715.108 – € 790.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 791.740[ € 751.579 – € 830.691 ]

Wat is mijn huis waard?

Jupiterlaan 13 in Dordrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 771.996 (€ 4.085 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.935Sinds mei +0,6%
+€ 50.80712 maanden +7,0%
+€ 20.22412 mnd vs. NL +2,8%
Jupiterlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 771.996 voor Jupiterlaan 13 in Dordrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jupiterlaan 13 in Dordrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 791.740. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 771.996.

Verwachte verkoopprijs Jupiterlaan 13
€ 791.740[ € 751.579 – € 830.691 ]
Verkoper houdt over€ 781.781−€ 9.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 809.725+€ 17.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 791.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 781.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jupiterlaan 13 in Dordrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 752.745. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.983 per m².

Verwachte vraagprijs Jupiterlaan 13
Onder gem. in SterrenburgBoven gem.
€ 752.745[ € 715.108 – € 790.382 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.983[ € 3.784 – € 4.182 ]
Gem. vraagprijs in Sterrenburg
€ 429.828[ € 255.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jupiterlaan 13 adviseren wij in een bod van € 791.740, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 752.745 ligt. In de gemeente Dordrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 771.996+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 791.740+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 831.327+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jupiterlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 752.745 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jupiterlaan 13 in Dordrecht bedragen € 3.855 per maand bij een woningwaarde van € 771.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 386.000€ 1.158.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.775
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.359.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jupiterlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 771.996
Verwachte verkoopprijs€ 791.740
Verwachte vraagprijs€ 752.745
Verwacht overbod+6,0% (Dordrecht)

Locatie

BuurtSterrenburg 1-West→
PlaatsDordrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenburg 1-West besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (36%)
C (28%)
D (9%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Sterrenburg 1-West

Sterrenburg 1-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Venuslaan 63, 3318JZ Dordrecht
Venuslaan 63
1978 · 105 m²
€ 423.317
Straatbeeld van Weerdestein 145, 3328MN Dordrecht
Weerdestein 145
1989 · 126 m²
€ 543.828
Straatbeeld van Luchtenburg 96, 3328AP Dordrecht
Luchtenburg 96
1980 · 168 m²
€ 507.551
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jupiterlaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 771.996 duidelijk in het hogere segment van Sterrenburg 1-West. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jupiterlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jupiterlaan 13 in Dordrecht.

Wat is Jupiterlaan 13 in Dordrecht waard?
Jupiterlaan 13 in Dordrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 771.996 (bandbreedte € 679.356 – € 864.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenburg 1-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jupiterlaan 13 in Dordrecht?
De verwachte vraagprijs van Jupiterlaan 13 in Dordrecht is in juni 2026 € 752.745 (bandbreedte € 715.108 – € 790.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Jupiterlaan 13 in Dordrecht?
Voor Jupiterlaan 13 adviseren wij een bod van € 791.740 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Dordrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jupiterlaan 13 in Dordrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jupiterlaan 13 in Dordrecht bedragen € 4.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 771.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.775 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 178 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jupiterlaan 13 in Dordrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jupiterlaan 13 in Dordrecht is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 50.807) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jupiterlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenburg 1-West is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Jupiterlaan 13 ligt rond € 771.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jupiterlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Jupiterlaan 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenburg 1-West heeft 8% van de woningen zonnepanelen.