Woningwaarde Laan van Braets 82
3328LK Dordrecht
Wat is mijn huis waard?
Laan van Braets 82 in Dordrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 780.054 (€ 4.562 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 780.054 voor Laan van Braets 82 in Dordrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Laan van Braets 82 in Dordrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 799.994. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 780.054.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Laan van Braets 82 in Dordrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 760.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.448 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Laan van Braets 82 adviseren wij in een bod van € 799.994, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 760.611 ligt. In de gemeente Dordrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Laan van Braets 82 zal in bij een vraagprijs van € 760.611 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Braets 82 in Dordrecht bedragen € 3.894 per maand bij een woningwaarde van € 780.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Laan van Braets 82
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Smitsweg besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Smitsweg
Dagelijkse voorzieningen liggen in Smitsweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Laan van Braets 82 valt met een geschatte woningwaarde van € 780.054 duidelijk in het hogere segment van Smitsweg. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over Laan van Braets 82
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Braets 82 in Dordrecht.