Huiswaardemeter

Woningwaarde Daniël Ockersestraat 14

4315AR Dreischor

163 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 815.073
+1,7%
[ € 717.264 – € 912.882 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 809.860[ € 769.367 – € 850.353 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 820.320[ € 779.369 – € 861.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Daniël Ockersestraat 14 in Dreischor heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 815.073 (€ 5.000 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.152Sinds september +0,1%
+€ 13.71312 maanden +1,7%
€ -17.33312 mnd vs. NL -2,2%
Daniël Ockersestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 815.073 voor Daniël Ockersestraat 14 in Dreischor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daniël Ockersestraat 14 in Dreischor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 820.320. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 815.073.

Verwachte verkoopprijs Daniël Ockersestraat 14
€ 820.320[ € 779.369 – € 861.408 ]
Verkoper houdt over€ 810.046−€ 10.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 838.876+€ 18.556 kosten koper
Verkoopprijs€ 820.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 810.046

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daniël Ockersestraat 14 in Dreischor heeft in een verwachte vraagprijs van € 809.860. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.968 per m².

Verwachte vraagprijs Daniël Ockersestraat 14
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 809.860[ € 769.367 – € 850.353 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.968[ € 4.720 – € 5.217 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daniël Ockersestraat 14 adviseren wij in een bod van € 820.320, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 809.860 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 815.073+0,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 820.320+1,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 861.336+6,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daniël Ockersestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 809.860 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daniël Ockersestraat 14 in Dreischor bedragen € 4.141 per maand bij een woningwaarde van € 815.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.015.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.986
OZB€ 62
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.434.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daniël Ockersestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte935 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 815.073
Verwachte verkoopprijs€ 820.320
Verwachte vraagprijs€ 809.860
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtDreischor→
PlaatsDreischor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dreischor besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (14%)
D (12%)
E (10%)
F (5%)
G (15%)

Wonen in Dreischor

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dreischor op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 5,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,6 km
Overstapstation44,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt5,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogerdhof 16, 4315CL Dreischor
Bogerdhof 16
1997 · 136 m²
€ 530.427
Straatbeeld van Vlasakkerweg 9, 4315CN Dreischor
Vlasakkerweg 9
2010 · 136 m²
€ 502.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Daniël Ockersestraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 815.073 duidelijk in het hogere segment van Dreischor. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Daniël Ockersestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daniël Ockersestraat 14 in Dreischor.

Wat is Daniël Ockersestraat 14 in Dreischor waard?
Daniël Ockersestraat 14 in Dreischor heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 815.073 (bandbreedte € 717.264 – € 912.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dreischor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daniël Ockersestraat 14 in Dreischor?
De verwachte vraagprijs van Daniël Ockersestraat 14 in Dreischor is in oktober 2026 € 809.860 (bandbreedte € 769.367 – € 850.353). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Daniël Ockersestraat 14 in Dreischor?
Voor Daniël Ockersestraat 14 adviseren wij een bod van € 820.320 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daniël Ockersestraat 14 in Dreischor?
De geschatte bruto maandlasten van Daniël Ockersestraat 14 in Dreischor bedragen € 4.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 815.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.986 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daniël Ockersestraat 14 in Dreischor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daniël Ockersestraat 14 in Dreischor is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 13.713) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daniël Ockersestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dreischor is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Daniël Ockersestraat 14 ligt rond € 815.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daniël Ockersestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Daniël Ockersestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dreischor heeft 25% van de woningen zonnepanelen.