Woningwaarde Bogerdweg 12b

4315CC Dreischor

214 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1996Bouwjaar

€ 3.857Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 825.382

+1,7%

[ € 726.336 – € 924.428 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 819.868[ € 778.875 – € 860.861 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 830.933[ € 789.000 – € 872.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Bogerdweg 12b in Dreischor heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 825.382 (€ 3.857 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.166Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 13.88612 maanden +1,7%+1,7%

€ -17.55212 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Bogerdweg 12b

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 825.382 voor Bogerdweg 12b in Dreischor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bogerdweg 12b in Dreischor heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 830.933. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 825.382.

Verwachte verkoopprijs Bogerdweg 12b

€ 830.933[ € 789.000 – € 872.052 ]

Verkoper houdt over€ 820.543−€ 10.390 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 849.702+€ 18.769 kosten koper

Verkoopprijs€ 830.933

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.140

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 820.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bogerdweg 12b in Dreischor heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 819.868. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.831 per m².

Verwachte vraagprijs Bogerdweg 12b

Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.

€ 819.868[ € 778.875 – € 860.861 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.831[ € 3.640 – € 4.023 ]

Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland

€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bogerdweg 12b adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 830.933, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 819.868 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 825.382+0,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 830.933+1,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 872.480+6,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bogerdweg 12b zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 819.868 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bogerdweg 12b in Dreischor bedragen € 4.204 per maand bij een woningwaarde van € 825.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.025.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.204/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.036

OZB€ 63

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.204

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.452.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bogerdweg 12b

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte214 m²

Perceeloppervlakte1.441 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 825.382

Verwachte verkoopprijs€ 830.933

Verwachte vraagprijs€ 819.868

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtDreischor→

PlaatsDreischor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dreischor besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.850 kWh/jr)Elektriciteit(2.850 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.200 kWh/jr)Teruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (13%)

C (14%)

D (12%)

E (10%)

F (5%)

G (15%)

Wonen in Dreischor

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dreischor op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 5,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,6 km

Overstapstation44,5 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km

Supermarkt5,4 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bogerdweg 12b valt met een geschatte woningwaarde van € 825.382 duidelijk in het hogere segment van Dreischor. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bogerdweg 12b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bogerdweg 12b in Dreischor.

Wat is Bogerdweg 12b in Dreischor waard?

Bogerdweg 12b in Dreischor heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 825.382 (bandbreedte € 726.336 – € 924.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dreischor.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bogerdweg 12b in Dreischor?

De verwachte vraagprijs van Bogerdweg 12b in Dreischor is in oktober 2026 € 819.868 (bandbreedte € 778.875 – € 860.861). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.857.

Hoeveel moet ik overbieden op Bogerdweg 12b in Dreischor?

Voor Bogerdweg 12b adviseren wij een bod van € 830.933 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bogerdweg 12b in Dreischor?

De geschatte bruto maandlasten van Bogerdweg 12b in Dreischor bedragen € 4.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 825.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.036 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bogerdweg 12b in Dreischor zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bogerdweg 12b in Dreischor is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 13.886) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bogerdweg 12b?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dreischor is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Bogerdweg 12b ligt rond € 825.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bogerdweg 12b?

Huishoudens in de buurt van Bogerdweg 12b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dreischor heeft 25% van de woningen zonnepanelen.