Huiswaardemeter

Woningwaarde Bogerdhof 13

4315CL Dreischor

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.498
+1,7%
[ € 328.678 – € 418.318 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.182[ € 348.823 – € 385.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.922[ € 360.683 – € 398.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Bogerdhof 13 in Dreischor heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.498 (€ 2.726 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 528Sinds september +0,1%
+€ 6.28412 maanden +1,7%
€ -7.94212 mnd vs. NL -2,2%
Bogerdhof 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.498 voor Bogerdhof 13 in Dreischor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bogerdhof 13 in Dreischor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.922. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 373.498.

Verwachte verkoopprijs Bogerdhof 13
€ 379.922[ € 360.683 – € 398.649 ]
Verkoper houdt over€ 374.493−€ 5.429 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.670+€ 9.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.179
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.493

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bogerdhof 13 in Dreischor heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.680 per m².

Verwachte vraagprijs Bogerdhof 13
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 367.182[ € 348.823 – € 385.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.680[ € 2.546 – € 2.814 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bogerdhof 13 adviseren wij in een bod van € 379.922, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 367.182 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.498+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.922+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.918+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bogerdhof 13 zal in bij een vraagprijs van € 367.182 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bogerdhof 13 in Dreischor bedragen € 1.941 per maand bij een woningwaarde van € 373.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.941/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.826
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bogerdhof 13

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.498
Verwachte verkoopprijs€ 379.922
Verwachte vraagprijs€ 367.182
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtDreischor→
PlaatsDreischor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dreischor besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (14%)
D (12%)
E (10%)
F (5%)
G (15%)

Wonen in Dreischor

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dreischor op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 5,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,6 km
Overstapstation44,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt5,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogerdhof 16, 4315CL Dreischor
Bogerdhof 16
1997 · 136 m²
€ 530.427
Straatbeeld van Vlasakkerweg 9, 4315CN Dreischor
Vlasakkerweg 9
2010 · 136 m²
€ 502.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bogerdhof 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 373.498 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dreischor willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Bogerdhof 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bogerdhof 13 in Dreischor.

Wat is Bogerdhof 13 in Dreischor waard?
Bogerdhof 13 in Dreischor heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.498 (bandbreedte € 328.678 – € 418.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dreischor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bogerdhof 13 in Dreischor?
De verwachte vraagprijs van Bogerdhof 13 in Dreischor is in oktober 2026 € 367.182 (bandbreedte € 348.823 – € 385.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Bogerdhof 13 in Dreischor?
Voor Bogerdhof 13 adviseren wij een bod van € 379.922 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bogerdhof 13 in Dreischor?
De geschatte bruto maandlasten van Bogerdhof 13 in Dreischor bedragen € 1.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.826 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bogerdhof 13 in Dreischor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bogerdhof 13 in Dreischor is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 6.284) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bogerdhof 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dreischor is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Bogerdhof 13 ligt rond € 373.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bogerdhof 13?
Huishoudens in de buurt van Bogerdhof 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dreischor heeft 25% van de woningen zonnepanelen.