Huiswaardemeter

Woningwaarde Bogerdhof 3a

4315CL Dreischor

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.137
+1,7%
[ € 301.081 – € 383.193 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.645[ € 319.813 – € 353.477 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.718[ € 330.367 – € 365.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Bogerdhof 3a in Dreischor heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.137 (€ 2.875 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 483Sinds september +0,1%
+€ 5.75612 maanden +1,7%
€ -7.27612 mnd vs. NL -2,2%
Bogerdhof 3a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.137 voor Bogerdhof 3a in Dreischor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bogerdhof 3a in Dreischor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.718. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 342.137.

Verwachte verkoopprijs Bogerdhof 3a
€ 347.718[ € 330.367 – € 365.142 ]
Verkoper houdt over€ 342.643−€ 5.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.822+€ 9.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bogerdhof 3a in Dreischor heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.829 per m².

Verwachte vraagprijs Bogerdhof 3a
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 336.645[ € 319.813 – € 353.477 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.829[ € 2.688 – € 2.970 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bogerdhof 3a adviseren wij in een bod van € 347.718, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 336.645 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.137+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.718+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.104+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bogerdhof 3a zal in bij een vraagprijs van € 336.645 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bogerdhof 3a in Dreischor bedragen € 1.781 per maand bij een woningwaarde van € 342.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.673
OZB€ 26
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 602.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bogerdhof 3a

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.137
Verwachte verkoopprijs€ 347.718
Verwachte vraagprijs€ 336.645
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtDreischor→
PlaatsDreischor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dreischor besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (14%)
D (12%)
E (10%)
F (5%)
G (15%)

Wonen in Dreischor

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dreischor op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 5,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,6 km
Overstapstation44,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt5,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogerdhof 16, 4315CL Dreischor
Bogerdhof 16
1997 · 136 m²
€ 530.427
Straatbeeld van Mr. Pieter Moggestraat 3-0015, 4315AA Dreischor
Mr. Pieter Moggestraat 3-0015
1994 · 64 m²
€ 157.874
Straatbeeld van Vlasakkerweg 9, 4315CN Dreischor
Vlasakkerweg 9
2010 · 136 m²
€ 502.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bogerdhof 3a ligt met een geschatte woningwaarde van € 342.137 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dreischor willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Bogerdhof 3a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bogerdhof 3a in Dreischor.

Wat is Bogerdhof 3a in Dreischor waard?
Bogerdhof 3a in Dreischor heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.137 (bandbreedte € 301.081 – € 383.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dreischor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bogerdhof 3a in Dreischor?
De verwachte vraagprijs van Bogerdhof 3a in Dreischor is in oktober 2026 € 336.645 (bandbreedte € 319.813 – € 353.477). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Bogerdhof 3a in Dreischor?
Voor Bogerdhof 3a adviseren wij een bod van € 347.718 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bogerdhof 3a in Dreischor?
De geschatte bruto maandlasten van Bogerdhof 3a in Dreischor bedragen € 1.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.673 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bogerdhof 3a in Dreischor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bogerdhof 3a in Dreischor is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 5.756) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bogerdhof 3a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dreischor is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Bogerdhof 3a ligt rond € 342.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bogerdhof 3a?
Huishoudens in de buurt van Bogerdhof 3a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dreischor heeft 25% van de woningen zonnepanelen.