Woningwaarde Kapteinsweg 10

4315PN Dreischor

161 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2016Bouwjaar

€ 4.685Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 754.345

+1,7%

[ € 663.824 – € 844.866 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 747.616[ € 710.235 – € 784.997 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 761.134[ € 723.019 – € 799.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapteinsweg 10 in Dreischor heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 754.345 (€ 4.685 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.066Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 12.69112 maanden +1,7%+1,7%

€ -16.04212 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Kapteinsweg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.345 voor Kapteinsweg 10 in Dreischor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapteinsweg 10 in Dreischor heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 761.134. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 754.345.

Verwachte verkoopprijs Kapteinsweg 10

€ 761.134[ € 723.019 – € 799.127 ]

Verkoper houdt over€ 751.512−€ 9.622 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 778.507+€ 17.373 kosten koper

Verkoopprijs€ 761.134

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.372

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 751.512

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapteinsweg 10 in Dreischor heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 747.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.644 per m².

Verwachte vraagprijs Kapteinsweg 10

Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.

€ 747.616[ € 710.235 – € 784.997 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.644[ € 4.411 – € 4.876 ]

Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland

€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapteinsweg 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 761.134, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 747.616 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.345+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 761.134+1,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 799.191+6,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapteinsweg 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 747.616 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapteinsweg 10 in Dreischor bedragen € 3.838 per maand bij een woningwaarde van € 754.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 954.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.838/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.689

OZB€ 57

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.838

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.328.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapteinsweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar2016

Woonoppervlakte161 m²

Perceeloppervlakte1.370 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.345

Verwachte verkoopprijs€ 761.134

Verwachte vraagprijs€ 747.616

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Dreischor

PlaatsDreischor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Dreischor besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas (1.230 m³/jr)Aardgas(1.230 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.220 kWh/jr)Elektriciteit(4.220 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.350 kWh/jr)Teruglevering(2.350 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Dreischor

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Dreischor op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 5,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,1 km

Overstapstation44,9 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,8 km

Supermarkt5,8 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapteinsweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 754.345 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Dreischor. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kapteinsweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapteinsweg 10 in Dreischor.

Wat is Kapteinsweg 10 in Dreischor waard?

Kapteinsweg 10 in Dreischor heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.345 (bandbreedte € 663.824 – € 844.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Dreischor.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kapteinsweg 10 in Dreischor?

De verwachte vraagprijs van Kapteinsweg 10 in Dreischor is in oktober 2026 € 747.616 (bandbreedte € 710.235 – € 784.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.685.

Hoeveel moet ik overbieden op Kapteinsweg 10 in Dreischor?

Voor Kapteinsweg 10 adviseren wij een bod van € 761.134 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kapteinsweg 10 in Dreischor?

De geschatte bruto maandlasten van Kapteinsweg 10 in Dreischor bedragen € 3.838 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.689 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kapteinsweg 10 in Dreischor zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kapteinsweg 10 in Dreischor is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 12.691) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapteinsweg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Dreischor is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Kapteinsweg 10 ligt rond € 754.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kapteinsweg 10?

Huishoudens in de buurt van Kapteinsweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Dreischor heeft 18% van de woningen zonnepanelen.