Huiswaardemeter

Woningwaarde Waardeel 23

6996BJ Drempt

159 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.982
+9,0%
[ € 380.144 – € 483.820 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.343[ € 400.276 – € 442.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.890[ € 420.690 – € 464.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Waardeel 23 in Drempt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.982 (€ 2.717 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.076Sinds september +0,7%
+€ 35.49912 maanden +9,0%
+€ 20.13912 mnd vs. NL +5,1%
Waardeel 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.982 voor Waardeel 23 in Drempt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waardeel 23 in Drempt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.890. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 431.982.

Verwachte verkoopprijs Waardeel 23
€ 442.890[ € 420.690 – € 464.973 ]
Verkoper houdt over€ 436.768−€ 6.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.898+€ 11.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.890
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.768

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waardeel 23 in Drempt heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.650 per m².

Verwachte vraagprijs Waardeel 23
Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.
€ 421.343[ € 400.276 – € 442.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.650[ € 2.517 – € 2.782 ]
Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel
€ 756.000[ € 395.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waardeel 23 adviseren wij in een bod van € 442.890, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 421.343 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.982+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.890+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.035+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waardeel 23 zal in bij een vraagprijs van € 421.343 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waardeel 23 in Drempt bedragen € 2.232 per maand bij een woningwaarde van € 431.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.232/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.112
OZB€ 33
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.232
Totaal betaald over 30 jaar€ 760.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waardeel 23

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.982
Verwachte verkoopprijs€ 442.890
Verwachte vraagprijs€ 421.343
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtDrempt→
PlaatsDrempt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drempt besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (10%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Drempt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drempt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waardeel 21, 6996BJ Drempt
Waardeel 21
1976 · 149 m²
€ 497.393
Straatbeeld van Gildeweg 43, 6996AT Drempt
Gildeweg 43
1980 · 152 m²
€ 480.783
Straatbeeld van Ds. de Graaffweg 25, 6996AP Drempt
Ds. de Graaffweg 25
1965 · 155 m²
€ 399.961
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.982 is Waardeel 23 een van de meer betaalbare woningen in Drempt. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Waardeel 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waardeel 23 in Drempt.

Wat is Waardeel 23 in Drempt waard?
Waardeel 23 in Drempt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.982 (bandbreedte € 380.144 – € 483.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drempt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waardeel 23 in Drempt?
De verwachte vraagprijs van Waardeel 23 in Drempt is in oktober 2026 € 421.343 (bandbreedte € 400.276 – € 442.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.717.
Hoeveel moet ik overbieden op Waardeel 23 in Drempt?
Voor Waardeel 23 adviseren wij een bod van € 442.890 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waardeel 23 in Drempt?
De geschatte bruto maandlasten van Waardeel 23 in Drempt bedragen € 2.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.112 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waardeel 23 in Drempt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waardeel 23 in Drempt is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 35.499) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waardeel 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drempt is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Waardeel 23 ligt rond € 431.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waardeel 23?
Huishoudens in de buurt van Waardeel 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drempt heeft 41% van de woningen zonnepanelen.