Huiswaardemeter

Woningwaarde Schippershof 1

6621EZ Dreumel

Te koop
196 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 3.889Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 762.155
+4,4%
[ € 670.696 – € 853.614 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 774.895[ € 740.288 – € 818.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Schippershof 1 in Dreumel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 762.155 (€ 3.889 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.719Sinds september +0,4%
+€ 32.00012 maanden +4,4%
+€ 3.71312 mnd vs. NL +0,5%
Schippershof 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 762.155 voor Schippershof 1 in Dreumel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schippershof 1 in Dreumel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 774.895. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 762.155.

Verwachte verkoopprijs Schippershof 1
€ 774.895[ € 740.288 – € 818.212 ]
Verkoper houdt over€ 765.121−€ 9.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 792.543+€ 17.648 kosten koper
Verkoopprijs€ 774.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 765.121

Wat is de vraagprijs?

Schippershof 1 in Dreumel staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.827 per m².

Vraagprijs Schippershof 1
Onder gem. in buurt Buitengebied DreumelBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.827[ € 3.635 – € 4.018 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Dreumel
€ 710.000[ € 425.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schippershof 1 adviseren wij in een bod van € 774.895, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 762.155+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 774.895+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 813.640+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schippershof 1 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schippershof 1 in Dreumel bedragen € 3.884 per maand bij een woningwaarde van € 762.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 962.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.727
OZB€ 51
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.341.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schippershof 1

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte506 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 762.155
Verwachte verkoopprijs€ 774.895
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtBuitengebied Dreumel→
PlaatsDreumel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Dreumel besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.280 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (35%)
B (8%)
C (22%)
D (10%)
E (8%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied Dreumel

Buitengebied Dreumel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation25,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schippershof 3, 6621EZ Dreumel
Schippershof 3
2026 · 211 m²
€ 802.827
Straatbeeld van Schippershof 7, 6621EZ Dreumel
Schippershof 7
2026 · 117 m²
€ 461.222
Straatbeeld van Donjon 40, 6621EE Dreumel
Donjon 40
2011 · 103 m²
€ 458.533
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 762.155 ligt Schippershof 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Dreumel. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schippershof 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schippershof 1 in Dreumel.

Wat is Schippershof 1 in Dreumel waard?
Schippershof 1 in Dreumel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 762.155 (bandbreedte € 670.696 – € 853.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Dreumel.
Wat is de vraagprijs van Schippershof 1 in Dreumel?
Schippershof 1 in Dreumel staat in oktober 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.889.
Hoeveel moet ik overbieden op Schippershof 1 in Dreumel?
Voor Schippershof 1 adviseren wij een bod van € 774.895 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schippershof 1 in Dreumel?
De geschatte bruto maandlasten van Schippershof 1 in Dreumel bedragen € 3.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 762.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.727 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schippershof 1 in Dreumel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schippershof 1 in Dreumel is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 32.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schippershof 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Dreumel is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Schippershof 1 ligt rond € 762.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schippershof 1?
Huishoudens in de buurt van Schippershof 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Dreumel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.