De gemiddelde huizenprijs in Dreumel (gemeente West Maas en Waal) bedraagt in augustus 2026 € 632.430. Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Dreumel (gemeente West Maas en Waal) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 2.257Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 22.58412 maanden +3,7%+3,7%

+€ 1.04412 mnd vs. NL +0,2%+0,2%

Dreumel

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Dreumel

De huizenprijzen in Dreumel verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.546 per m². De duurste buurten zijn Kern Dreumel en Buitengebied Dreumel met vierkante meterprijzen tot € 4.642 per m², terwijl buurten als Buitengebied Dreumel en Buitengebied Wamel goedkopere opties bieden.


Buitengebied Dreumel	€ 730.359	€ 4.227 per m²	+15%
Buitengebied Wamel	€ 686.946	€ 2.972 per m²	+9%
Kern Dreumel	€ 602.839	€ 4.642 per m²	-5%

Hoeveel wordt er overboden in Dreumel?

In Dreumel (gemeente West Maas en Waal) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. Kern Dreumel kent met +4,3% het hoogste overbod, in Buitengebied Dreumel ligt dit op +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Dreumel (gemeente West Maas en Waal) bedraagt € 3.742 per m².

Overbod per buurt in Dreumel

BuurtOverbod

Is Dreumel duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 632.430 (€ 4.546 per m²) is Dreumel (gemeente West Maas en Waal) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.540 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Dreumel

BetaalbaarDuur

€ 632.430[ € 463.184 – € 757.264 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% hoger[ € 632.430 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% hoger[ € 70.137 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Dreumel?

In Dreumel (gemeente West Maas en Waal) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 606.743 (€ 3.590 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Dreumel (gemeente West Maas en Waal) is 71% koopwoning en 26% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Dreumel

Nederland

Verdeling woningtype

Dreumel

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Dreumel?

In augustus 2026 staan er 9 woningen te koop in Dreumel. Het aantal huishoudens en woningen in Dreumel is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Dreumel

9 te koopVraag en aanbod in evenwicht

Huishoudens1.637Vrijwel evenveel als woningen

Woningen1.625Vraag en aanbod in evenwicht

Woningen te koop in Dreumel

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Dreumel?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Dreumel stegen tussen 2020 en 2022 met +44,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Dreumel in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Dreumel

6621€ 632.430

Veelgestelde vragen over Dreumel

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dreumel (gemeente West Maas en Waal).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Dreumel?

De gemiddelde huizenprijs in Dreumel (gemeente West Maas en Waal) ligt in augustus 2026 op € 632.430. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.742 per m². Daarmee is Dreumel duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Dreumel?

De woningmarkt in Dreumel (gemeente West Maas en Waal) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 632.430, een stijging van +3,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Dreumel?

In Dreumel (gemeente West Maas en Waal) wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 606.743 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 632.430. Overbieden is gebruikelijk in Dreumel.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Dreumel?

De huizenprijzen in Dreumel (gemeente West Maas en Waal) zijn de afgelopen 12 maanden met +3,7% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 632.430.

Wat is de duurste buurt van Dreumel?

De duurste buurt van Dreumel (gemeente West Maas en Waal) is Buitengebied Dreumel, met een gemiddelde huizenprijs van € 730.359. De vierkante meterprijs in Buitengebied Dreumel bedraagt € 4.227 per m². De meest betaalbare buurt is Kern Dreumel (€ 602.839). Dreumel telt in totaal 3 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Dreumel?

Dreumel telt 3.578 inwoners en is daarmee een dorp in Gelderland. Dreumel heeft 1.625 woningen. Dreumel valt onder gemeente West Maas en Waal.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Dreumel?

Dreumel valt onder gemeente West Maas en Waal. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van West Maas en Waal: circa € 1.132 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 433/jaar), rioolheffing (€ 284/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 416/jaar). Dit komt neer op circa € 94 per maand.

Is Dreumel duur om te wonen?

Dreumel (gemeente West Maas en Waal) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 632.430. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.540 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.