Huiswaardemeter
Straatbeeld van Robbekampen 6, 6621DA Dreumel

Woningwaarde Robbekampen 6

6621DA Dreumel

Te koop
83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.951
+3,7%
[ € 336.997 – € 428.905 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.837[ € 375.131 – € 414.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Robbekampen 6 in Dreumel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 382.951 (€ 4.614 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.366Sinds juli +0,4%
+€ 13.67512 maanden +3,7%
+€ 63212 mnd vs. NL +0,2%
Robbekampen 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.951 voor Robbekampen 6 in Dreumel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Robbekampen 6 in Dreumel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.837. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 382.951.

Verwachte verkoopprijs Robbekampen 6
€ 392.837[ € 375.131 – € 414.619 ]
Verkoper houdt over€ 387.266−€ 5.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.844+€ 10.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.266

Wat is de vraagprijs?

Robbekampen 6 in Dreumel staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.518 per m².

Vraagprijs Robbekampen 6
Onder gem. in buurt Kern DreumelBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.518[ € 4.292 – € 4.744 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Dreumel
€ 571.444[ € 300.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Robbekampen 6 adviseren wij in een bod van € 392.837, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.951+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.837+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.479+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Robbekampen 6 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Robbekampen 6 in Dreumel bedragen € 1.978 per maand bij een woningwaarde van € 382.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.873
OZB€ 26
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Robbekampen 6

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.951
Verwachte verkoopprijs€ 392.837
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtKern Dreumel→
PlaatsDreumel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Dreumel besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (17%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Kern Dreumel

Kern Dreumel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 29, 6621ZC Dreumel
Julianastraat 29
1973 · 85 m²
€ 342.068
Straatbeeld van Lageweg 21, 6621BR Dreumel
Lageweg 21
1965 · 109 m²
€ 380.685
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.951 is Robbekampen 6 een van de meer betaalbare woningen in Kern Dreumel. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Robbekampen 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Robbekampen 6 in Dreumel.

Wat is Robbekampen 6 in Dreumel waard?
Robbekampen 6 in Dreumel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.951 (bandbreedte € 336.997 – € 428.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Dreumel.
Wat is de vraagprijs van Robbekampen 6 in Dreumel?
Robbekampen 6 in Dreumel staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Robbekampen 6 in Dreumel?
Voor Robbekampen 6 adviseren wij een bod van € 392.837 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Robbekampen 6 in Dreumel?
De geschatte bruto maandlasten van Robbekampen 6 in Dreumel bedragen € 1.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.873 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Robbekampen 6 in Dreumel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Robbekampen 6 in Dreumel is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 13.675) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Robbekampen 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Dreumel is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Robbekampen 6 ligt rond € 382.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Robbekampen 6?
Huishoudens in de buurt van Robbekampen 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Dreumel heeft 32% van de woningen zonnepanelen.