Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Doormanstraat 13

3465KD Driebruggen

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.923
+2,4%
[ € 352.812 – € 449.034 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.019[ € 369.568 – € 408.470 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.191[ € 392.112 – € 433.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Doormanstraat 13 in Driebruggen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.923 (€ 4.358 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 794Sinds september +0,2%
+€ 9.43112 maanden +2,4%
€ -5.73612 mnd vs. NL -1,5%
Burgemeester Doormanstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.923 voor Burgemeester Doormanstraat 13 in Driebruggen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Doormanstraat 13 in Driebruggen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.191. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 400.923.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Doormanstraat 13
€ 413.191[ € 392.112 – € 433.387 ]
Verkoper houdt over€ 407.396−€ 5.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.605+€ 10.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.191
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Doormanstraat 13 in Driebruggen heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.228 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Doormanstraat 13
Onder gem. in Bodegraven-ReeuwijkBoven gem.
€ 389.019[ € 369.568 – € 408.470 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.228[ € 4.017 – € 4.440 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Reeuwijk
€ 724.855[ € 295.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Doormanstraat 13 adviseren wij in een bod van € 413.191, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 389.019 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.923+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.191+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.851+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Doormanstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 389.019 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Doormanstraat 13 in Driebruggen bedragen € 2.094 per maand bij een woningwaarde van € 400.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.961
OZB€ 38
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Doormanstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.923
Verwachte verkoopprijs€ 413.191
Verwachte vraagprijs€ 389.019
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtDriebruggen Kern→
PlaatsDriebruggen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driebruggen Kern besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Driebruggen Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Driebruggen Kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 0,4 km.

47,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gruttolaan 17, 3465KK Driebruggen
Gruttolaan 17
1979 · 141 m²
€ 505.650
Straatbeeld van Gruttolaan 5, 3465KK Driebruggen
Gruttolaan 5
1979 · 143 m²
€ 501.648
Straatbeeld van Laageind 29, 3465KG Driebruggen
Laageind 29
1970 · 151 m²
€ 724.826
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.923 is Burgemeester Doormanstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Driebruggen Kern. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Doormanstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Doormanstraat 13 in Driebruggen.

Wat is Burgemeester Doormanstraat 13 in Driebruggen waard?
Burgemeester Doormanstraat 13 in Driebruggen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.923 (bandbreedte € 352.812 – € 449.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Driebruggen Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Doormanstraat 13 in Driebruggen?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Doormanstraat 13 in Driebruggen is in oktober 2026 € 389.019 (bandbreedte € 369.568 – € 408.470). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Doormanstraat 13 in Driebruggen?
Voor Burgemeester Doormanstraat 13 adviseren wij een bod van € 413.191 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Doormanstraat 13 in Driebruggen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Doormanstraat 13 in Driebruggen bedragen € 2.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.961 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Doormanstraat 13 in Driebruggen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Doormanstraat 13 in Driebruggen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 9.431) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Doormanstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driebruggen Kern is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Doormanstraat 13 ligt rond € 400.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Doormanstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Doormanstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).