De gemiddelde huizenprijs in Vijverwijk bedraagt in augustus 2026 € 523.558. Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vijverwijk blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.038Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 8.96612 maanden +1,7%+1,7%

€ -9.20912 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Vijverwijk

Nederland

Duurste straten in Vijverwijk

De duurste straat in Vijverwijk is Rond de Watertoren met een gemiddelde huizenprijs van € 698.533. De meest betaalbare straat is Koninginneweg (€ 448.343).

Duurste straten in Vijverwijk

StraatGem. huizenprijs

Rond de Watertoren€ 698.533
Burg. v. Dobben de Bruijnstraat€ 684.809
Kerkstraat€ 654.937
Buitenkerk€ 633.954
Oranjeplantsoen€ 604.108

Meest betaalbare straten in Vijverwijk

StraatGem. huizenprijs

Oranjehof€ 418.976
Leidsche Poort€ 420.687
Erasmushof€ 424.856
Irenestraat€ 434.839
Koninginneweg€ 448.343

Hoeveel wordt er overboden in Vijverwijk?

Overbieden in Vijverwijk is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vijverwijk bedraagt € 4.803 per m².

Is Vijverwijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 523.558 (€ 5.046 per m²) is Vijverwijk in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.346 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vijverwijk

BetaalbaarDuur

€ 523.558[ € 458.668 – € 541.720 ]

Huizenprijs vs Nederland

1% lager[ € 523.558 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

24% hoger[ € 80.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vijverwijk?

In Vijverwijk staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 495.401 (€ 4.545 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Vijverwijk is 49% koopwoning en 51% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vijverwijk

Nederland

Verdeling woningtype

Vijverwijk

Nederland

Woningen te koop in Vijverwijk

Veelgestelde vragen over Vijverwijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vijverwijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vijverwijk, Bodegraven-Reeuwijk?

De gemiddelde huizenprijs in Vijverwijk ligt in augustus 2026 op € 523.558. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.803 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Vijverwijk zijn het afgelopen jaar met +1,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vijverwijk, Bodegraven-Reeuwijk?

De woningmarkt in Vijverwijk is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 523.558, een stijging van +1,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vijverwijk?

In Vijverwijk wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 495.401 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 523.558. Overbieden is gebruikelijk in Vijverwijk.

Is Vijverwijk duur om te wonen?

Vijverwijk is een van de betaalbaarste buurten in Bodegraven-Reeuwijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 523.558. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.346 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Vijverwijk?

De duurste straat in Vijverwijk is Rond de Watertoren, met een gemiddelde huizenprijs van € 698.533. Andere dure straten zijn Burg. v. Dobben de Bruijnstraat (€ 684.809) en Kerkstraat (€ 654.937). De meest betaalbare straat is Koninginneweg (€ 448.343).

Is Vijverwijk veilig?

Vijverwijk heeft met 27 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Bodegraven-Reeuwijk (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vijverwijk als woonbuurt.