Huizenprijzen Bodegraven-Noord (Bodegraven-Reeuwijk)
Wijk in Bodegraven · 2.496 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bodegraven-Noord
Huizenprijzen Bodegraven-Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bodegraven-Noord bedraagt in oktober 2026 € 555.772. Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bodegraven-Noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Bodegraven-Noord
De huizenprijzen in Bodegraven-Noord verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.593 per m². De duurste buurten zijn Zeeheldenbuurt en Heining en Dam met vierkante meterprijzen tot € 4.730 per m², terwijl buurten als Buitengebied-Noord en Meije goedkopere opties bieden.
| Buitengebied-Noord | € 721.819 | € 4.428 per m² | +30% |
| Centrum-Noord | € 524.754 | € 4.644 per m² | -6% |
| Heining en Dam | € 628.202 | € 4.688 per m² | +13% |
| Meije | € 822.547 | € 4.113 per m² | +48% |
| Vijverwijk | € 508.036 | € 4.661 per m² | -9% |
| Zeeheldenbuurt | € 496.647 | € 4.730 per m² | -11% |
Duurste straten in Bodegraven-Noord
De duurste straat in Bodegraven-Noord is Meije met een gemiddelde huizenprijs van € 789.502. De meest betaalbare straat is Koningsmarck (€ 356.496).
- Meije€ 789.502
- Noordzijde€ 762.331
- Horstlaan€ 744.200
- Hofstede€ 740.829
- Rond de Watertoren€ 722.369
- Waagpoort€ 288.582
- Rijnpoort€ 292.076
- Oranjehof€ 305.796
- Leidsche Poort€ 321.395
- Koningsmarck€ 356.496
Hoeveel wordt er overboden in Bodegraven-Noord?
Overbieden in Bodegraven-Noord is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. Vooral Zeeheldenbuurt en Vijverwijk zijn in Bodegraven-Noord gewild. In minder populaire buurten zoals Meije en Buitengebied-Noord liggen de overbiedingen lager.
- Zeeheldenbuurt+5,7%
- Vijverwijk+5,7%
- Centrum-Noord+5,6%
- Heining en Dam+5,2%
- Buitengebied-Noord+5,0%
- Meije+4,8%
Is Bodegraven-Noord duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 555.772 (€ 4.877 per m²) is Bodegraven-Noord in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.505 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bodegraven-Noord?
In Bodegraven-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 526.838 (€ 4.354 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Bodegraven-Noord is 58% koopwoning en 42% huurwoning.
Woningen te koop in Bodegraven-Noord
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bodegraven-Noord?
De huizenprijzen in Bodegraven-Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +43,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bodegraven-Noord in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Bodegraven-Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bodegraven-Noord.