Huizenprijzen Bodegraven-Noord (Bodegraven-Reeuwijk)
Wijk in Bodegraven · 2.496 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bodegraven-Noord
Huizenprijzen Bodegraven-Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bodegraven-Noord bedraagt in augustus 2026 € 577.216. Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bodegraven-Noord blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Bodegraven-Noord
De huizenprijzen in Bodegraven-Noord verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.770 per m². De duurste buurten zijn Buitengebied-Noord en Centrum-Noord met vierkante meterprijzen tot € 5.018 per m², terwijl buurten als Vijverwijk en Meije goedkopere opties bieden.
| Buitengebied-Noord | € 817.907 | € 5.018 per m² | +42% |
| Centrum-Noord | € 553.363 | € 4.897 per m² | -4% |
| Heining en Dam | € 651.766 | € 4.864 per m² | +13% |
| Meije | € 819.373 | € 4.097 per m² | +42% |
| Vijverwijk | € 523.558 | € 4.803 per m² | -9% |
| Zeeheldenbuurt | € 506.302 | € 4.868 per m² | -12% |
Duurste straten in Bodegraven-Noord
De duurste straat in Bodegraven-Noord is Heining en Damlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 853.072. De meest betaalbare straat is Trompstraat (€ 412.526).
- Heining en Damlaan€ 853.072
- Burgemeester Kremerweg€ 837.590
- Kopeind€ 804.174
- Meije€ 783.122
- Noordzijde€ 767.554
- de Ruyterlaan€ 392.954
- Voorplein€ 395.539
- 1672-Laan€ 403.820
- Waagpoort€ 404.970
- Trompstraat€ 412.526
Hoeveel wordt er overboden in Bodegraven-Noord?
Overbieden in Bodegraven-Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. Vooral Zeeheldenbuurt en Vijverwijk zijn in Bodegraven-Noord gewild. In minder populaire buurten zoals Buitengebied-Noord en Meije liggen de overbiedingen lager.
- Zeeheldenbuurt+5,7%
- Vijverwijk+5,7%
- Centrum-Noord+5,6%
- Heining en Dam+5,3%
- Meije+4,9%
- Buitengebied-Noord+4,8%
Is Bodegraven-Noord duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 577.216 (€ 5.421 per m²) is Bodegraven-Noord in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.270 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bodegraven-Noord?
In Bodegraven-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 547.299 (€ 4.523 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Bodegraven-Noord is 58% koopwoning en 42% huurwoning.
Woningen te koop in Bodegraven-Noord
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bodegraven-Noord?
De huizenprijzen in Bodegraven-Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +43,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,7%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Bodegraven-Noord of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bodegraven-Noord in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Bodegraven-Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bodegraven-Noord.