Kaart van de buurt Broekvelden-Noord binnen wijk Bodegraven-ZuidLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Broekvelden-Noord (in groen) toont binnen wijk Bodegraven-Zuid (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Broekvelden-Noord (Bodegraven-Reeuwijk)

Buurt in wijk Bodegraven-Zuid, Bodegraven · 708 woningen

1972Bouwjaar
+1,5%Jaartrend
2Te koop
-12,7%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Broekvelden-Noord
Gemiddelde huizenprijs in Broekvelden-Noord
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 495.825
+1,5%
[ € 447.597 € 499.166 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 468.284[ € 434.809 € 485.053 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 481.857[ € 447.597 € 499.166 ]

Recent berekende huizenprijzen in Broekvelden-Noord

Huizenprijzen Broekvelden-Noord : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Broekvelden-Noord bedraagt in juni 2026 € 495.825. Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Broekvelden-Noord blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 983Sinds mei +0,2%
+€ 7.37112 maanden +1,5%
€ -13.34312 mnd vs. NL -2,7%
Broekvelden-Noord
Nederland

Duurste straten in Broekvelden-Noord

De duurste straat in Broekvelden-Noord is Leeuwerik met een gemiddelde huizenprijs van € 816.765. De meest betaalbare straat is Beiershof (€ 445.430).

Duurste straten in Broekvelden-Noord
StraatGem. huizenprijs
  • Leeuwerik€ 816.765
  • Watermunt€ 639.756
  • Zwanebloem€ 534.411
  • Vogelmuur€ 526.090
  • Bourgondischelaan€ 520.150
Meest betaalbare straten in Broekvelden-Noord
StraatGem. huizenprijs
  • Vromade€ 406.839
  • Emmakade€ 419.964
  • Henegouwerhof€ 438.753
  • Hollandshof€ 444.177
  • Beiershof€ 445.430

Hoeveel wordt er overboden in Broekvelden-Noord?

Overbieden in Broekvelden-Noord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Broekvelden-Noord bedraagt € 4.132 per m².

Is Broekvelden-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 495.825 (€ 4.156 per m²) is Broekvelden-Noord in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.183 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Broekvelden-Noord
BetaalbaarDuur
€ 495.825[ € 460.783 € 513.764 ]

Huizenprijs vs Nederland
6% lager[ € 495.825 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
24% hoger[ € 80.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Broekvelden-Noord?

In Broekvelden-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 468.284 (€ 3.902 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Broekvelden-Noord is 72% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Broekvelden-Noord
Nederland
Verdeling woningtype
Broekvelden-Noord
Nederland

Veelgestelde vragen over Broekvelden-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Broekvelden-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Broekvelden-Noord, Bodegraven-Reeuwijk?
De gemiddelde huizenprijs in Broekvelden-Noord ligt in juni 2026 op € 495.825. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.132 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Broekvelden-Noord zijn het afgelopen jaar met +1,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Broekvelden-Noord, Bodegraven-Reeuwijk?
De woningmarkt in Broekvelden-Noord is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 495.825, een stijging van +1,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Broekvelden-Noord?
In Broekvelden-Noord wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 468.284 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 495.825. Overbieden is gebruikelijk in Broekvelden-Noord.
Is Broekvelden-Noord duur om te wonen?
Broekvelden-Noord is een van de betaalbaarste buurten in Bodegraven-Reeuwijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 495.825. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.183 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Broekvelden-Noord?
De duurste straat in Broekvelden-Noord is Leeuwerik, met een gemiddelde huizenprijs van € 816.765. Andere dure straten zijn Watermunt (€ 639.756) en Zwanebloem (€ 534.411). De meest betaalbare straat is Beiershof (€ 445.430).
Is Broekvelden-Noord veilig?
Broekvelden-Noord heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Bodegraven-Reeuwijk (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Broekvelden-Noord als woonbuurt.