Kaart van de buurt Broekvelden-Zuid binnen wijk Bodegraven-ZuidLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Broekvelden-Zuid (in groen) toont binnen wijk Bodegraven-Zuid (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Broekvelden-Zuid (Bodegraven-Reeuwijk)

Buurt in wijk Bodegraven-Zuid, Bodegraven · 480 woningen

1974Bouwjaar
+1,5%Jaartrend
2Te koop
-6,4%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Broekvelden-Zuid
Gemiddelde huizenprijs in Broekvelden-Zuid
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 532.083
+1,5%
[ € 450.166 € 511.201 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 503.281[ € 437.290 € 496.730 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 517.480[ € 450.166 € 511.201 ]

Recent berekende huizenprijzen in Broekvelden-Zuid

Huizenprijzen Broekvelden-Zuid : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Broekvelden-Zuid bedraagt in juni 2026 € 532.083. Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Broekvelden-Zuid blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.054Sinds mei +0,2%
+€ 7.91012 maanden +1,5%
€ -14.31812 mnd vs. NL -2,7%
Broekvelden-Zuid
Nederland

Duurste straten in Broekvelden-Zuid

De duurste straat in Broekvelden-Zuid is Watersnip met een gemiddelde huizenprijs van € 745.113. De meest betaalbare straat is Boesemsingel (€ 480.118).

Duurste straten in Broekvelden-Zuid
StraatGem. huizenprijs
  • Watersnip€ 745.113
  • Vromade€ 586.064
  • Kievitsheuvel€ 495.530
  • Eiber€ 491.683
  • Grutto€ 485.494
Meest betaalbare straten in Broekvelden-Zuid
StraatGem. huizenprijs
  • Reigeroord€ 423.507
  • Waterhoen€ 434.560
  • Roerdomp€ 435.517
  • Emmakade€ 467.469
  • Boesemsingel€ 480.118

Hoeveel wordt er overboden in Broekvelden-Zuid?

Overbieden in Broekvelden-Zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Broekvelden-Zuid bedraagt € 4.326 per m².

Is Broekvelden-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 532.083 (€ 4.476 per m²) is Broekvelden-Zuid in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.241 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Broekvelden-Zuid
BetaalbaarDuur
€ 532.083[ € 463.422 € 526.014 ]

Huizenprijs vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 532.083 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
24% hoger[ € 80.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Broekvelden-Zuid?

In Broekvelden-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 503.281 (€ 4.092 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Broekvelden-Zuid is 73% koopwoning en 27% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Broekvelden-Zuid
Nederland
Verdeling woningtype
Broekvelden-Zuid
Nederland

Veelgestelde vragen over Broekvelden-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Broekvelden-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Broekvelden-Zuid, Bodegraven-Reeuwijk?
De gemiddelde huizenprijs in Broekvelden-Zuid ligt in juni 2026 op € 532.083. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.326 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Broekvelden-Zuid zijn het afgelopen jaar met +1,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Broekvelden-Zuid, Bodegraven-Reeuwijk?
De woningmarkt in Broekvelden-Zuid is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 532.083, een stijging van +1,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Broekvelden-Zuid?
In Broekvelden-Zuid wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 503.281 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 532.083. Overbieden is gebruikelijk in Broekvelden-Zuid.
Is Broekvelden-Zuid duur om te wonen?
Broekvelden-Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Bodegraven-Reeuwijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 532.083. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.241 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Broekvelden-Zuid?
De duurste straat in Broekvelden-Zuid is Watersnip, met een gemiddelde huizenprijs van € 745.113. Andere dure straten zijn Vromade (€ 586.064) en Kievitsheuvel (€ 495.530). De meest betaalbare straat is Boesemsingel (€ 480.118).
Is Broekvelden-Zuid veilig?
Broekvelden-Zuid heeft met 18 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Bodegraven-Reeuwijk (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Broekvelden-Zuid als woonbuurt.