Huizenprijzen Bodegraven-Zuid (Bodegraven-Reeuwijk)
Wijk in Bodegraven · 5.827 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bodegraven-Zuid
Huizenprijzen Bodegraven-Zuid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bodegraven-Zuid bedraagt in oktober 2026 € 554.292. Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bodegraven-Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Bodegraven-Zuid
De huizenprijzen in Bodegraven-Zuid verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.470 per m². De duurste buurten zijn Weideveld en Molenzicht met vierkante meterprijzen tot € 5.392 per m², terwijl buurten als Zuidzijde en Dronenhoek goedkopere opties bieden.
| Beijenveld | € 663.763 | € 4.609 per m² | +20% |
| Broekvelden-Noord | € 497.423 | € 4.145 per m² | -10% |
| Broekvelden-Noordoost | € 553.890 | € 4.694 per m² | -0% |
| Broekvelden-Zuid | € 513.989 | € 4.179 per m² | -7% |
| Broekvelden-Zuidoost | € 511.890 | € 3.878 per m² | -8% |
| Centrum-Oost | € 542.912 | € 4.640 per m² | -2% |
| Centrum-Zuid | € 461.768 | € 4.160 per m² | -17% |
| Dammekant | € 902.163 | € 5.012 per m² | +63% |
| Dronenhoek | € 548.845 | € 3.611 per m² | -1% |
| Dronenwijk-Noord | € 420.814 | € 4.574 per m² | -24% |
| Dronenwijk-Zuid | € 478.397 | € 4.389 per m² | -14% |
| Elzenhof | € 777.936 | € 4.658 per m² | +40% |
| Molenzicht | € 552.613 | € 5.165 per m² | -0% |
| Oud-Bodegraven | € 836.882 | € 4.184 per m² | +51% |
| Weideveld | € 727.952 | € 5.392 per m² | +31% |
| Zuidzijde | € 814.518 | € 3.806 per m² | +47% |
Duurste straten in Bodegraven-Zuid
De duurste straat in Bodegraven-Zuid is Vrouwenmantel met een gemiddelde huizenprijs van € 1.019.466. De meest betaalbare straat is Willemstraat (€ 347.906).
- Vrouwenmantel€ 1.019.466
- Ridderspoor€ 961.702
- Zomerhuis€ 872.568
- Dammekant€ 871.230
- Zilverschoon€ 795.296
- Rijngaarde€ 265.154
- Brugstraat€ 306.262
- Snoekbaars€ 339.743
- Reigeroord€ 342.889
- Willemstraat€ 347.906
Hoeveel wordt er overboden in Bodegraven-Zuid?
Overbieden in Bodegraven-Zuid is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,1%. Vooral Dronenwijk-Noord en Dronenwijk-Zuid zijn in Bodegraven-Zuid gewild. In minder populaire buurten zoals Dammekant en Oud-Bodegraven liggen de overbiedingen lager.
- Dronenwijk-Noord+6,1%
- Dronenwijk-Zuid+5,9%
- Broekvelden-Noord+5,8%
- Centrum-Zuid+5,8%
- Broekvelden-Zuidoost+5,8%
- Dammekant+4,7%
- Oud-Bodegraven+4,7%
- Zuidzijde+4,8%
- Elzenhof+4,9%
- Weideveld+4,9%
Is Bodegraven-Zuid duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 554.292 (€ 4.511 per m²) is Bodegraven-Zuid in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.176 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bodegraven-Zuid?
In Bodegraven-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 525.298 (€ 4.236 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Bodegraven-Zuid is 75% koopwoning en 25% huurwoning.
Woningen te koop in Bodegraven-Zuid
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bodegraven-Zuid?
De huizenprijzen in Bodegraven-Zuid stegen tussen 2020 en 2022 met +43,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bodegraven-Zuid in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Bodegraven-Zuid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bodegraven-Zuid.