Huizenprijzen Bodegraven-Zuid (Bodegraven-Reeuwijk)
Wijk in Bodegraven · 5.827 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bodegraven-Zuid
Huizenprijzen Bodegraven-Zuid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bodegraven-Zuid bedraagt in augustus 2026 € 566.219. Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bodegraven-Zuid blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Bodegraven-Zuid
De huizenprijzen in Bodegraven-Zuid verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.566 per m². De duurste buurten zijn Weideveld en Molenzicht met vierkante meterprijzen tot € 5.433 per m², terwijl buurten als Zuidzijde en Dronenhoek goedkopere opties bieden.
| Beijenveld | € 684.862 | € 4.756 per m² | +21% |
| Broekvelden-Noord | € 497.908 | € 4.149 per m² | -12% |
| Broekvelden-Noordoost | € 548.727 | € 4.650 per m² | -3% |
| Broekvelden-Zuid | € 532.676 | € 4.331 per m² | -6% |
| Broekvelden-Zuidoost | € 513.718 | € 3.892 per m² | -9% |
| Centrum-Oost | € 542.828 | € 4.640 per m² | -4% |
| Centrum-Zuid | € 488.363 | € 4.400 per m² | -14% |
| Dammekant | € 926.441 | € 5.176 per m² | +64% |
| Dronenhoek | € 561.706 | € 3.695 per m² | -1% |
| Dronenwijk-Noord | € 450.769 | € 4.900 per m² | -20% |
| Dronenwijk-Zuid | € 493.783 | € 4.530 per m² | -13% |
| Elzenhof | € 778.690 | € 4.663 per m² | +38% |
| Molenzicht | € 573.895 | € 5.364 per m² | +1% |
| Oud-Bodegraven | € 814.866 | € 4.014 per m² | +44% |
| Weideveld | € 733.507 | € 5.433 per m² | +30% |
| Zuidzijde | € 817.027 | € 3.818 per m² | +44% |
Duurste straten in Bodegraven-Zuid
De duurste straat in Bodegraven-Zuid is Broekveldselaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.045.065. De meest betaalbare straat is Prinses Beatrixstraat (€ 401.838).
- Broekveldselaan€ 1.045.065
- Vrouwenmantel€ 983.945
- Zonneweide€ 964.070
- Ridderspoor€ 916.891
- Dammekant€ 893.132
- Rijngaarde€ 347.677
- Achter Nieuwstraat€ 366.181
- Brugstraat€ 385.134
- Klaversteijn€ 395.812
- Prinses Beatrixstraat€ 401.838
Hoeveel wordt er overboden in Bodegraven-Zuid?
Overbieden in Bodegraven-Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,1%. Vooral Dronenwijk-Noord en Dronenwijk-Zuid zijn in Bodegraven-Zuid gewild. In minder populaire buurten zoals Dammekant en Oud-Bodegraven liggen de overbiedingen lager.
- Dronenwijk-Noord+6,1%
- Dronenwijk-Zuid+6,0%
- Broekvelden-Noord+5,9%
- Broekvelden-Zuidoost+5,8%
- Centrum-Zuid+5,8%
- Dammekant+4,7%
- Oud-Bodegraven+4,8%
- Elzenhof+4,8%
- Zuidzijde+4,9%
- Weideveld+4,9%
Is Bodegraven-Zuid duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 566.219 (€ 4.776 per m²) is Bodegraven-Zuid in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.826 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bodegraven-Zuid?
In Bodegraven-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 536.576 (€ 4.327 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Bodegraven-Zuid is 75% koopwoning en 25% huurwoning.
Woningen te koop in Bodegraven-Zuid
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bodegraven-Zuid?
De huizenprijzen in Bodegraven-Zuid stegen tussen 2020 en 2022 met +43,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,7%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Bodegraven-Zuid of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bodegraven-Zuid in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Bodegraven-Zuid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bodegraven-Zuid.