Huizenprijzen Bodegraven-Zuid (Bodegraven-Reeuwijk)
Wijk in Bodegraven · 5.827 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bodegraven-Zuid
Huizenprijzen Bodegraven-Zuid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bodegraven-Zuid bedraagt in juni 2026 € 568.254. Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bodegraven-Zuid blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Bodegraven-Zuid
De huizenprijzen in Bodegraven-Zuid verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.583 per m². De duurste buurten zijn Weideveld en Molenzicht met vierkante meterprijzen tot € 5.471 per m², terwijl buurten als Broekvelden-Zuidoost en Dronenhoek goedkopere opties bieden.
| Beijenveld | € 688.005 | € 4.778 per m² | +21% |
| Broekvelden-Noord | € 495.825 | € 4.132 per m² | -13% |
| Broekvelden-Noordoost | € 550.089 | € 4.662 per m² | -3% |
| Broekvelden-Zuid | € 532.083 | € 4.326 per m² | -6% |
| Broekvelden-Zuidoost | € 514.391 | € 3.897 per m² | -9% |
| Centrum-Oost | € 546.147 | € 4.668 per m² | -4% |
| Centrum-Zuid | € 491.183 | € 4.425 per m² | -14% |
| Dammekant | € 929.496 | € 5.193 per m² | +64% |
| Dronenhoek | € 564.126 | € 3.711 per m² | -1% |
| Dronenwijk-Noord | € 450.992 | € 4.902 per m² | -21% |
| Dronenwijk-Zuid | € 494.286 | € 4.535 per m² | -13% |
| Elzenhof | € 790.837 | € 4.736 per m² | +39% |
| Molenzicht | € 578.118 | € 5.403 per m² | +2% |
| Oud-Bodegraven | € 809.590 | € 3.988 per m² | +42% |
| Weideveld | € 738.519 | € 5.471 per m² | +30% |
| Zuidzijde | € 836.423 | € 3.909 per m² | +47% |
Duurste straten in Bodegraven-Zuid
De duurste straat in Bodegraven-Zuid is Broekveldselaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.045.065. De meest betaalbare straat is Vrije Nesse (€ 405.887).
- Broekveldselaan€ 1.045.065
- Vrouwenmantel€ 994.314
- Zonneweide€ 985.400
- Ridderspoor€ 928.261
- Dammekant€ 894.603
- Rijngaarde€ 352.386
- Achter Nieuwstraat€ 367.361
- Brugstraat€ 388.204
- Prinses Beatrixstraat€ 404.762
- Vrije Nesse€ 405.887
Hoeveel wordt er overboden in Bodegraven-Zuid?
Overbieden in Bodegraven-Zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,1%. Vooral Dronenwijk-Noord en Dronenwijk-Zuid zijn in Bodegraven-Zuid gewild. In minder populaire buurten zoals Dammekant en Zuidzijde liggen de overbiedingen lager.
- Dronenwijk-Noord+6,1%
- Dronenwijk-Zuid+6,0%
- Broekvelden-Noord+5,9%
- Broekvelden-Zuidoost+5,8%
- Centrum-Zuid+5,7%
- Dammekant+4,7%
- Zuidzijde+4,8%
- Elzenhof+4,8%
- Oud-Bodegraven+4,8%
- Weideveld+4,9%
Is Bodegraven-Zuid duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 568.254 (€ 4.790 per m²) is Bodegraven-Zuid in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.279 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bodegraven-Zuid?
In Bodegraven-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 538.535 (€ 4.343 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Bodegraven-Zuid is 75% koopwoning en 25% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bodegraven-Zuid?
De huizenprijzen in Bodegraven-Zuid stegen tussen 2020 en 2022 met +43,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,5%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Bodegraven-Zuid of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bodegraven-Zuid in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Bodegraven-Zuid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bodegraven-Zuid.