Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Doormanstraat 3

3465KD Driebruggen

108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.378
+2,4%
[ € 392.813 – € 499.943 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.287[ € 411.623 – € 454.951 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.865[ € 436.320 – € 482.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Doormanstraat 3 in Driebruggen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.378 (€ 4.133 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 885Sinds september +0,2%
+€ 10.50012 maanden +2,4%
€ -6.38612 mnd vs. NL -1,5%
Burgemeester Doormanstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.378 voor Burgemeester Doormanstraat 3 in Driebruggen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Doormanstraat 3 in Driebruggen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.865. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 446.378.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Doormanstraat 3
€ 459.865[ € 436.320 – € 482.248 ]
Verkoper houdt over€ 453.556−€ 6.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.212+€ 11.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.556

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Doormanstraat 3 in Driebruggen heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.287. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.012 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Doormanstraat 3
Onder gem. in Bodegraven-ReeuwijkBoven gem.
€ 433.287[ € 411.623 – € 454.951 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.012[ € 3.811 – € 4.213 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Reeuwijk
€ 724.855[ € 295.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Doormanstraat 3 adviseren wij in een bod van € 459.865, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 433.287 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.378+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.865+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.858+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Doormanstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 433.287 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Doormanstraat 3 in Driebruggen bedragen € 2.324 per maand bij een woningwaarde van € 446.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.183
OZB€ 42
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 785.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Doormanstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.378
Verwachte verkoopprijs€ 459.865
Verwachte vraagprijs€ 433.287
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtDriebruggen Kern→
PlaatsDriebruggen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driebruggen Kern besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Driebruggen Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Driebruggen Kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 0,4 km.

47,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gruttolaan 17, 3465KK Driebruggen
Gruttolaan 17
1979 · 141 m²
€ 505.650
Straatbeeld van Gruttolaan 5, 3465KK Driebruggen
Gruttolaan 5
1979 · 143 m²
€ 501.648
Straatbeeld van Kievitlaan 4, 3465KP Driebruggen
Kievitlaan 4
1979 · 185 m²
€ 702.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Doormanstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 446.378 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Driebruggen Kern willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Doormanstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Doormanstraat 3 in Driebruggen.

Wat is Burgemeester Doormanstraat 3 in Driebruggen waard?
Burgemeester Doormanstraat 3 in Driebruggen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.378 (bandbreedte € 392.813 – € 499.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driebruggen Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Doormanstraat 3 in Driebruggen?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Doormanstraat 3 in Driebruggen is in oktober 2026 € 433.287 (bandbreedte € 411.623 – € 454.951). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Doormanstraat 3 in Driebruggen?
Voor Burgemeester Doormanstraat 3 adviseren wij een bod van € 459.865 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Doormanstraat 3 in Driebruggen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Doormanstraat 3 in Driebruggen bedragen € 2.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.183 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Doormanstraat 3 in Driebruggen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Doormanstraat 3 in Driebruggen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 10.500) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Doormanstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driebruggen Kern is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Doormanstraat 3 ligt rond € 446.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Doormanstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Doormanstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).