Woningwaarde Laageind 29

3465KG Driebruggen

151 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 4.800Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 724.826

+1,7%

[ € 637.847 – € 811.805 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 706.854[ € 671.511 – € 742.197 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 743.255[ € 705.758 – € 780.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Laageind 29 in Driebruggen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 724.826 (€ 4.800 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.436Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 12.41212 maanden +1,7%+1,7%

€ -12.75112 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Laageind 29

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 724.826 voor Laageind 29 in Driebruggen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laageind 29 in Driebruggen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 743.255. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 724.826.

Verwachte verkoopprijs Laageind 29

€ 743.255[ € 705.758 – € 780.049 ]

Verkoper houdt over€ 733.829−€ 9.426 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 760.270+€ 17.015 kosten koper

Verkoopprijs€ 743.255

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.176

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 733.829

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laageind 29 in Driebruggen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 706.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.681 per m².

Verwachte vraagprijs Laageind 29

Onder gem. in Bodegraven-ReeuwijkBoven gem.

€ 706.854[ € 671.511 – € 742.197 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.681[ € 4.447 – € 4.915 ]

Gem. vraagprijs in Bodegraven-Reeuwijk

€ 680.223[ € 285.000 – € 1.989.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laageind 29 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 743.255, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 706.854 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 724.826+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 743.255+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 780.418+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laageind 29 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 706.854 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laageind 29 in Driebruggen bedragen € 3.722 per maand bij een woningwaarde van € 724.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 925.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.722/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.545

OZB€ 68

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 3.722

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.276.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Laageind 29

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte151 m²

Perceeloppervlakte1.440 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 724.826

Verwachte verkoopprijs€ 743.255

Verwachte vraagprijs€ 706.854

Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtLaageind→

PlaatsDriebruggen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laageind besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand.

€ 139/mndAardgas (1.220 m³/jr)Aardgas(1.220 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.820 kWh/jr)Elektriciteit(3.820 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.130 kWh/jr)Teruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (11%)

C (11%)

D (11%)

G (33%)

Wonen in Laageind

Dagelijkse voorzieningen liggen in Laageind op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 1,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km

Overstapstation10,2 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laageind 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 724.826 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Laageind willen wonen. De waardeontwikkeling van +1,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laageind 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laageind 29 in Driebruggen.

Wat is Laageind 29 in Driebruggen waard?

Laageind 29 in Driebruggen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 724.826 (bandbreedte € 637.847 – € 811.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laageind.

Wat is de verwachte vraagprijs van Laageind 29 in Driebruggen?

De verwachte vraagprijs van Laageind 29 in Driebruggen is in augustus 2026 € 706.854 (bandbreedte € 671.511 – € 742.197). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.800.

Hoeveel moet ik overbieden op Laageind 29 in Driebruggen?

Voor Laageind 29 adviseren wij een bod van € 743.255 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Laageind 29 in Driebruggen?

De geschatte bruto maandlasten van Laageind 29 in Driebruggen bedragen € 3.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 724.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.545 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Laageind 29 in Driebruggen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Laageind 29 in Driebruggen is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 12.412) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laageind 29?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laageind is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Laageind 29 ligt rond € 724.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Laageind 29?

Huishoudens in de buurt van Laageind 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).